在望京这块已经逐步成型的区域，几乎毫无悬念可言。然而近日随着在该区域市政建设承诺的陆续兑现，带热了位于望京东北四环区域由京承高速、望京西路、东北四环围合而成的黄金三角区。

　　据了解，在此区域内北京香颂的花园洋房项目，继5月开盘当天创下狂销115套记录后，销售热度一路保持，成了市政兑现的最大赢家。

　　东北四环交通中心地位初露峥嵘

　　目前，位于望京东部东北四环望京城铁站东侧，俨然一派繁忙的施工景象。据悉，望京湖光中街立交桥、阜通东大街跨线桥都预计在今年年内竣工通车。目前，湖光中街立交桥望京路段已建成，桥体大部分已经完工。

　　望京街道办事处相关人士说:“望京西路改建工程现已全面进行，12月底实现半幅通车，预计明年上半年，望京西路全线通车。”

　　当2008年望京交通枢纽建成后，将呈现城市干道、高速公路、轨道交通、公交枢纽四维交通体系，东北四环金三角地区将处于“1小时经济圈”的核心点。

　　据悉，今年第二条机场高速——机场北线将全线通车，届时可直接从京承高速，向东转到机场北线直达首都机场。机场北线的通车将大大缓解目前机场高速交通压力过大的问题。

　　从目前“金三角”区域的项目来看，在售的只有北京香颂。随着市政建设进程的加快，在东北四环核心区域的项目，尤其是望京唯一的花园洋房项目北京香颂，自然享受到了最大的“市政红利”。市政动工前，北京香颂花园洋房项目在每平方米8500元左右，随着市政建设逐步清晰，购房者对市政规划兑现信心增强，追捧热度提高，目前价格则突破每平方米12000元。

　　东北四环区要建超大“绿肺”

　　目前，东北四环区超大“绿肺”的建设也已经全面启动。这是今年全市建设中仅次于奥运森林公园的绿化项目建设。

　　在望京地区西南、北四环望京桥以北的这一区域，32公顷城市森林公园——北京龙韵国际公园的建设目前已经启动，将在2007年内建成。

　　龙韵公园设计者表示，公园将以花卉观赏为特色、具有艺术品位的区域性综合公园，主要功能是为以望京地区为中心的北京城市东北部地区、或更大范围的市民提供良好的游憩场所，形成优美的城市景观，并起到改善城市局部生态环境的作用。

　　不仅如此，紧邻公园的北京香颂开发商首开集团也表示，为切实改善该区域的环境，将斥资上千万元，将北京香颂东北侧紧邻京承高速的沿线，改造成为30米宽800米长的景观绿化带。

　　公园绿地建成后，将与周边的姜庄湖、馨叶、鸿华三大高尔夫球场，以及北京香颂东北侧的30米宽800米长的景观绿化带连成一片，成为“绿肺有氧呼吸带”。区域商业氛围日趋协调

　　东北四环区域商业气氛不断增强，这已成为现实。2006年望京地区将有大量商业项目建成并投入使用。这其中包括4月竣工的宜家望京店。随着宜家的正式进驻，望京商业格局正在发生质变。去年关张的望京第一家大型卖场——燕莎望京购物中心已经被家乐福接手，成为紧邻宜家的邻居。此外，随着望京国际商业中心、望京旺角商业步行街、望京华联超市、沃尔玛超市的相继进入，望京将成为北京最大的一个新兴商业区域。

　　北京香颂项目经理钟南狄认为，除了地区商业的强力推进，街区商业对居住者日常生活更具实际意义。北京香颂开发商去掉沿望京西路的两座塔楼，将沿望京西路600米左右的狭长地方设计规划了8万平方米的高档次休闲商业，并成为望京五个商业次中心之一的望京西部商业次中心。

　　此外，包括金隅国际、季景·沁园等社区商业在2006年的陆续投入使用，将会对望京商业氛围的缔造产生良好的互动与补充。