公积金贷款下月起担保费最高下调26.9%

　　20万元30年贷款担保服务费由5200元降至3800元

　　本报讯 （记者　周沐辉） 记者昨日从西安住房公积金个贷工作会上获悉，10月1日起，西安住房公积金贷款担保服务费将下调16.7％－26.9％。这是西安近年来最大幅度的公积金贷款担保费调整。

　　最新的住房公积金贷款担保服务费标准分为三档：

　　贷款年限1－10年的，由原来的1.2‰降为1‰；

　　贷款年限10－20年的，由0.8‰降为0.6‰（分段利率）；

　　贷款年限20－30年的，由0.6‰降为0.3‰（分段利率）。

　　此外，二手房贷款担保，由西安住房置业担保有限公司代理过户抵押等手续的，另外每户收取500元代理手续费，不代理过户及抵押手续的，每户收取200元担保手续费。

　　根据规定，新的公积金贷款担保费标准从10月1日起执行，执行前已经收取担保费的，不在调整范围内。

　　调整前后担保服务费率表

　　（以贷款金额1万元为例）

　　按此计算：如果一位购房者贷款20万元，贷款年限为30年，其原来需要支付的担保费为5200元，调整担保费后，只需支付3800元，等于少支付1400元保费。

　　贷款者在计算担保服务费时，用贷款金额（万元）乘以上述费率即可，如：20万元20年的担保费为4000元（原）、3200元（调整后）；30万元30年的担保费为7800元（原）、5700元（调整后）。