300名民工连续四天围堵帝湖花园售楼部

　　事件

　　300余民工堵门讨薪

　　前日上午，记者来到航海西路帝湖花园小区售楼部门前，只见300余民工聚集在广场前，把售楼部围得严严实实，广场上到处是塑料瓶、一次性饭盒等垃圾。中原区公安分局派出100多名民警在现场维持秩序。一位来自湖北的民工说，开发商欠杭建公司的工程款，他作为一名普通工人，已经5个月没拿到工资，所以跟大家一起来堵布瑞克公司的大门，民工们已经用钢管搭起长长的脚手架，不让任何车辆进入。

　　郑州布瑞克房地产开发有限公司大门紧锁，门前也坐满了民工。几经努力，记者才与开发商取得联系。该公司开发中心经理王希东介绍，从9月22日8时开始，300余民工把售楼部突然堵住，同时堵住了西侧已交付使用的两栋高层居民楼的门，小区交通几近瘫痪。9月23日，部分民工冲进售楼部，破坏了一些物品，保安制止时，双方发生了冲突，一位保安在争执中头部被打，至今昏迷不醒。堵门持续了4天，除影响帝湖花园售楼部正常工作外，也给小区业主的生活带来了不便。

　　回应

　　布瑞克公司已支付1．5亿工程款

　　对这次民工堵门讨薪事件，布瑞克公司觉得十分冤枉。王希东说，杭州建工集团河南分公司是帝湖花园部分工程的建筑商，杭建公司接到工程后又分别委托给本地3家劳务公司承建。“布瑞克公司根本没有参与他们之间的合同，也就是说，布瑞克公司与这些民工没有合同关系，也没有劳务关系，现在民工们拿不到工资却来堵我们的售楼部，这根本不合情理。”

　　据了解，民工堵门是没能从杭建公司拿到工资，杭建集团告诉民工，说开发商布瑞克公司没支付工程款，这才引出民工堵门讨薪事件。王希东经理说：“布瑞克公司与杭建公司根据合同约定支付各种款项2亿元，而且其中的1．5亿元已经付给杭建公司。”王希东还出示了相关的付款证明。

　　“布瑞克公司没有违约，民工堵门是受杭建公司指使，因为杭建公司承包的工程并未达到初验标准，按合同约定，他们无法拿到余款，于是他们就让民工以要工资为名来堵门讨薪。”王希东说。

　　焦点

　　工程是否达到初验标准

　　杭建公司河南分公司帝湖花园项目负责人薛武斌介绍，杭建公司是国家房屋建筑总承包的一级企业，2004年5月承接了帝湖花园高层项目的3号楼、4号楼、6号楼和10号楼等工程，总造价超过2亿元，截至目前，该项目的土建及安装工程接近竣工，从今年5月所有建筑主体封顶，按照合同，布瑞克公司应支付工程余款，可公司多次催要，对方却一直拒绝付款。

　　杭建公司河南分公司帝湖花园项目施工负责人张永明告诉记者，他们施工的3号楼、4号楼，甲方监理于9月4日初验。按照约定，达到初验条件后支付安装工程款的80％（2583万元），但他们没有拿到这笔款。

　　负责帝湖花园工程监理的海虹监理公司负责人称，杭建公司承包的帝湖花园高层项目3号楼、4号楼、6号楼和10号楼等工程并未达到初验标准。该负责人说：“我们在工程现场发现，3号楼阳台的护栏与地面错开竟有30厘米的距离，存在严重的安全隐患；有的地方屋面防水层上翻，高度达不到规范要求；排水天沟排水流向不通畅。基于对消费者、开发商负责的立场，我们要求杭建重新施工，全部拆掉重建。”

　　说法

　　房产公司认为自己有苦难言

　　据王希东经理介绍，近年来在房屋开发中，“出问题就找开发商”已成为房产行业的一种惯性思维，有些纠纷的确是开发商引起的。但这次事件中，布瑞克公司认为自己受了不白之冤。王希东向记者出示的材料显示，按合同规定，他们已超额支付了工程款。但现场的民工称“几个月未领到工资，原因是布瑞克公司几个月没有支付给杭建公司工程款。”民工未领到工资是实情，但民工领不到工资并不能说明布瑞克公司没有给杭建公司工程款。

　　据了解，此次事件不仅使布瑞克公司销售工作受到影响，企业形象和品牌也受到影响。这对企业来说，是一次不小的打击。虽然现场有派出所参与，但民警只负责维持治安，防止双方矛盾激化，并不能处理双方的财务纠纷。最后，布瑞克公司支付专项资金1592．3万元结束了此次堵门讨薪事件。

　　影响

　　省住宅商会将保护开发商权益

　　本市不少房产企业也出现过民工讨薪事件，其中不少是建筑商擅自挪用工人工资款，工人得不到工资，但不明白建筑方和开发方之间的关系，就直接到绕过建筑商，将矛头直指开发商。面对类似的讨薪事件，开发商考虑到公司形象和销售，往往是“哑巴吃黄莲”。

　　省住宅产业商会副会长兼秘书长赵进京也对此事发表了意见：“由于分工不同，开发商处于产业链条上游，每逢出现多方矛盾，开发商总是首当其冲成为众矢之的。这次民工堵门讨薪事件中，建筑商让民工堵门，开发商无法对民工进行任何法律动作，因此十分被动。省住宅商会有责任号召全社会，关注并保护开发商的合法权益，净化房地产开发市场。”

　　赵进京还表示，此事件在省内房地产界引起激烈反响，省住宅商会将掀起保护开发商权益活动。

　　违规的开发商恶意欠薪事件屡见不鲜，但守法开发商的权益保护却一直没有受到社会的关注。如今，民工跳楼讨薪成为一种风气，成为某些企业集团的武器，面对这些过激行为，我们如何保障纳税人的基本利益，成为构建和谐社会不得不考虑的问题。目前，中原区相关部门已介入此事。布瑞克公司称，他们将保留以法律途径进一步追究此次事件相关责任人法律责任的权利，本报将对此事追踪报道。