2006-9-27 6:32:00 晨报讯（首席记者王勇）昨天，大连市召开整顿规范房地产交易秩序工作会议，即日起至明年9月，大连市将对房地产交易秩序进行专项整治，重点查处房地产交易领域包括炒作、违规预售等在内的6类违法违规行为。

　　参与此次专项整治的5个部门包括，国土资源和房屋局、发展和改革委员会、工商行政管理局、城乡建设委员会、城市管理行政执法局等。

　　此次整治将重点查处房地产交易过程中的6类违法违规行为。其中包括，要依法查处商品房预售过程中的违法违规行为，重点包括未取得预售许可证，擅自销售或以认购等形式收取费用，取得预售许可后未按规定时间预售，擅自将购买的未竣工预售商品房再行转让等。

　　查处各种炒作行为，重点包括发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源以及纵容工作人员或雇用他人炒作房价的行为。

　　查处广告发布过程中的违法违规行为，重点包括未取得预售许可证发布预售广告，广告中承诺售后包租、返本销售，有关项目信息内容虚假等。

　　查处销售合同中的违法违规行为，重点包括未按有关规定与购房人签订预、销售合同，订立合同前未向购房人明示合同示范文本，使用含有免除己方义务或加重购房人责任、侵害购房人合法权益条款的合同以及合同诈骗、利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等。

　　查处房地产中介中的违法违规行为，重点包括未取得营业执照从事房地产经纪活动，未取得房地产经纪人执业资格从事房地产经纪业务，未按规定使用经纪合同示范文本，利用虚假信息骗取中介服务等费用，在经纪活动中赚取差价等。

　　查处房地产交易中的价格违法违规行为，重点包括，违规收费，商品房销售未实行明码标价，经济适用住房销售不执行政府指导价等。

　　昨天5部门表示，对整治过程中发现的严重影响房价稳定的房地产开发企业，将依法从严惩处，并向社会公示。