物业小区设卡逮欠费业主

　　九成业主不想交停车费

　　保安每天拦截一位欠费车主 不交钱不让出小区

　　本报记者 向玮 实习生 李佳报道 昨天上午，因为拒交停车费，小区一名业主驾车被拦在回龙观龙华园小区西门口，造成西门被堵一个多小时。

　　现场：物业设卡业主报警

　　昨天上午7点45分，记者在回龙观龙华园小区西门口看到一辆红色QQ车被保安拦在大门内，门口用升降杆拦截。而女车主在车内拨打手机。门口的一名保安告诉记者，车主已经报警，正在等待警方前来解决。由于是上班高峰，记者看到小区业主见西门已经被堵，只好从岔路绕到小区东门出行。

　　据业主张大爷介绍，龙华园小区门口保安每天都要拦截一辆没有交停车费的车主，不交费就不许出小区。业主态度一般也很明确，就是不交费。

　　小区一位业主黄先生告诉记者，小区的道路和空地都是业主买下的公摊面积，地上车位以及车位收益应该归全体业主，物业没有权力向业主收取费用。

　　后在警方协调下，女车主交了一天6元钱的停车费，物业方才放行。

　　调查：九成业主不想交停车费

　　记者还在社区的网站论坛上看到一个关于业主是否打算交纳停车费的调查，共有46人投票，其中不打算交费的41票，占89.13%。而且还有业主相约，同时不交停车费。

　　据一位姓朱的业主介绍，龙华园是1995年建成的小区，当时签订的物业管理委托合同中有“交通与车辆停放秩序的管理”一条，即停车管理是包含在物业费中。“而从今年5月份，物业开始向我们收取每月80元的停车费。因此我们很多业主都表示拒交停车费。”

　　物业：收费经过镇政府批准

　　物业公司车辆管理办公室的负责人朱先生告诉记者，今年1月已经经过回龙观镇政府批准，从6月份开始向小区收取停车费。“收费也是为了缓解业主之间因停车问题产生的矛盾。”据朱先生介绍，小区现在有近290辆车，未按月缴费的有60余辆左右。