本报讯(记者黄玲)日前下发的《成都市住房建设规划(2006-2010)》,对2006-2010年该市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)的住房建设目标、住房用地供应目标等进行了规划。按照《规划》,从今年6月1日起至规划期末止,套型建筑面积90平方米以下住房(含公共住房、农迁房)面积所占比重,必须达到年度新建住房总建筑面积的70%以上。
根据《规划》,住房用地供应将适当加大居住用地供应量,重点保证中低价位、中小套型普通商品住房和公共住房用地供应。规划期内,供应住房建设用地总量为2035公顷,其中,供应商品住房建设用地1474公顷,将有1411公顷土地用于建设套型建筑面积90平方米以下住房,约占住房建设用地总量的69.3%。
数据显示,至去年底,成都市五城区实有城市住房总建筑面积9325.26万平方米。其中,本地城市户籍人口和单位拥有住房103.01万套、人均27.95平方米。《规划》提出,5年内,成都将建各类住房61.91万套,其中商品住房45.33万套。
土地拍卖小户型首限70
%本报讯(实习生夏丽莎记者夏先清)“1号地块起拍价200万/亩,增价幅度5万元,请举牌。”9月29日上午,成都市国土资源局拍卖大厅里一派紧张氛围。
此次土地拍卖公告要求:规划用地使用性质为二类住宅用地的这5宗地,其套型建筑面积90平方米以下住房所占比重不小于该地块住宅开发建设总面积的70%。
“这么高额度的小户型比例限制还是第一次提出来。”一位房地产开发资深人士透露,以往也出现过小户型限制,但都在30%—40%左右。
而在成都市国土资源局最近登出的一则拍卖公告中,7块被挂牌拍卖的地块,有5块都分别附带了70%、80%甚至100%的90平方米以下小户型限制。 |