业主砸毁开发商售楼部

　　韩城世纪花园是一个重点规划的高标准住宅小区。入住该小区的第一批60余户业主没有想到，这里没有供暖设施、没有闭路电视信号、进入小区的道路一下雨就泥泞难行，而且民用电每度（千瓦时）收费高达1元钱，相当于正常价格的2倍。正当业主们为此愤愤不平的时候，开发商海燕房地产公司于昨日召集业主开会，向他们征求意见。但是，矛盾很快被激化，一些业主砸毁了开发商售楼部的全部设施。

　　住房已交付　配套设施缺乏

　　世纪花园位于西禹高速公路韩城入口500米处，规划一千多户，分为南区和北区两部分。从2005年开始，300多名业主购买了由韩城市海燕房地产公司开发的住房，目前有60余户业主入住，另有100多户正在装修。

　　“住进这里，简直让人没法忍受，没有闭路电视，没有电话，没有天然气，缺乏基本的配套设施，根本不具备居住条件。”业主曹晋说。业主刘先生拿出一张2006年10月14日出具的电费收据，上面写明，“购电100度，费用100元”。

　　昨日，记者在该小区看到，小区的大门已被一些业主堵起来，大门外是一条没有硬化的坑坑洼洼的土路。小区内规划的绿化带里稀稀拉拉长了一些野草，一进小区闻到的是一股刺鼻的臭味。D3栋楼二楼的一位业主反映，从今年8月份入住该小区后，他们就没敢开过窗户。

　　原来，世纪花园小区内还有另一家叫盛达公司的开发商正在施工，为解决工人们的如厕问题，他们在小区公共地段修建了一座临时旱厕。但这对于已经入住的业主来说，简直无法忍受。

　　开发商称自己也是受害者

　　据韩城市海燕房地产公司总经理杨有福讲，业主反映的这些问题基本属实，但他表示配套设施的问题并不是海燕公司造成的。和业主一样，海燕公司也是受害者，他希望业主能理解公司的难处，理性解决纠纷。

　　据了解，世纪花园小区的开发有一个专门机构，叫“韩城市世纪花园项目开发指挥部办公室”，该机构负责人叫杨崇民（韩城市房地产管理局局长兼，现为韩城市城乡建设局局长）。

　　2004年10月，海燕公司从韩城市世纪花园项目开发指挥部办公室花两千多万元购买了世纪花园（南区）楼花后进行开发。双方签订的开发建设合同约定，世纪花园项目开发指挥部办公室负责区内供水、排水、供暖、供电、闭路电视、电话、宽带、职能安防、背景音乐、路灯、环境绿化等配套设施。

　　今年3月17日，有关部门召开了一个会议，单方宣布原“韩城市世纪花园项目开发指挥部办公室”的后续业务交由韩城市通盛地产公司接替。通盛公司是一家股份制企业，是由国有企业韩城市房地产总公司改制后成立的。

　　“就世纪花园小区的配套设施问题，我们至少向通盛公司打过5次书面报告，每次都如石沉大海，没有下文。按计划，今天11月15日就要正常向业主供暖，但因为天然气安装没有到位，现在看来如期供暖的可能性很小了。”海燕公司一名管理人员说。本报记者　郝建国　文/图