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美丽园物业将不直接续聘
时间:2006年10月18日05:34 我来说两句  

 
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来源:新京报

  逾三分之一居民投票反对“同意鸿铭物业条件”议题

  本报讯(记者王殿学)美丽园临时业主大会议题“全面同意鸿铭物业提出的条件”能否通过将决定现物业能否直接续聘,昨日,该议题提前有了结果,因有超过小区三分之一的票数反对,鸿铭物业已不可能直接续聘。

  超三分之一居民反对续聘

  据悉,美丽园临时业主大会的投票将到10月28日结束。

  昨日,美丽园业委会委员朴寅吉说,截至16日,反对直接续聘鸿铭物业的票数超过小区总票数的三分之一,而该项议题如要通过需超过三分之二总票数同意。这意味着鸿铭物业不可能被直接续聘。

  业委会发布的公告显示,目前共收到818张选票(不含14日),其中反对票占445.而14日的票虽然因故正在核查,但当天也有数十名业主投票反对。小区共有1378户居民,三分之二通过需要有919户同意,现在已经不可能达到这个数字。

  美丽园临时业主大会召开之前,鸿铭物业公司曾在小区内贴出公告,称业委会提出的1.69元每月每平方米的物业价格无法接受,不会参加招投标。

  昨日,鸿铭物业美丽园管理处负责人就此并没发表看法。

  鸿铭物业仍有可能留任

  朴寅吉说,鸿铭物业公司仍有在小区内服务的可能,前提是小区招投标物业未成功,或者现在的临时业主大会将业委会全体委员罢免。

  据朴寅吉介绍,现在的业主大会仅就是否招投标物业进行表决,而业委会公布的每月每平方米1.69元物业费只是基准价格,并且由一个中介机构进行招投标具体工作,新的物业招来后,还需由业主大会决定服务合同和价格,如果没有通过,新的物业进不来。如果鸿铭愿意继续在小区服务,在政府部门的协调下,有可能留在小区暂时服务。

  此外,如果临时业主大会关于“罢免业委会”的议题获得通过,那么招投标新物业的工作将重头再来,因为必须选出新一届的业委会,才能开始招投标的工作。

  “假证件事件”发现新证据

  美丽园业主论坛有人发帖,称持假证投票者是受一女子委托,但此人联系不上

  本报讯(记者王殿学)美丽园临时业主大会14日的投票暂时没有计入总票数,因为业委会正在对委托投票的选票进行核查。当晚,一名男业主持假证件代表另一名业主投票被发现,当日的投票被业委会封存。

  14日晚,该男业主出示的购房合同上没有公章,被告知无法投票,离开10分钟后拿来有公章的合同,而且还拿出自己所要代表的那名业主的身份证。工作人员给他所代表的业主打电话,得知这名男子没有受委托,拒绝其投票。随后,警察赶来将男子带走调查,第二天查出男子所持的产权人身份证是伪造的。

  昨日,美丽园业主论坛上出现一封署名为持假证件投票男业主的信。信中说,当晚8时许,在小区里,一名女邻居告诉他,自己买的房子没有过户,手里只有已出国的原产权人合同复印件和身份证原件,想委托他投票,他答应了。但事后,他一直找不到这名女邻居。

  昨日下午6时,记者拨打了这名男业主的手机,提示已经停机。小区业委会工作人员介绍,他们目前也联系不上男业主,无法证明这封信的真伪,但是详细观看当天的投票录像后,录像里一名女子在人群里承认给了那名男业主合同和身份证。

  “这是一份新的证据,业委会将提供给警方。”业委会委员朴寅吉说。

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