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未经批准加装“观光电梯”
居民投诉这样做破坏大厦原有结构，业主称施工前已打报告但批复未下来 本报讯“好端端的大楼外墙，未经批准要加装电梯！”昨日，罗湖区湖贝路一居民向记者反映，称湖贝路口新纪元大厦有租户违法搭建装修，既破坏了大厦的建筑结构，又造成了安全隐患。
居民称这是违法搭建
昨日上午，罗湖区湖贝路清秀大院的一居民给记者送来投诉信，反映最近一段时间来，新纪元大厦二、三楼西侧的租户在大厦墙外搭起遮拦网，将临街面的阳台走道用砖和玻璃隔断，打开主墙贯通里面的房间，并用大型钢材在大厦外墙搭起支架，准备在大厦西侧墙外占用通道搭建电梯间。这位居民说，这样的违法搭建，既破坏了大厦的原有结构，又造成了严重的安全隐患。施工队占道搭建，野蛮施工，钢材四处乱堆，阻碍了大厦停车场和清秀大院消防通道车辆的出入。这位居民介绍，该违章搭建前段时间被罗湖区有关部门责令停止了施工，但最近又开始加紧大规模施工了。
业主说是提高大厦利用率
记者辗转联系上新纪元大厦二、三楼的业主。据该业主介绍，该大厦二、三楼租给了一家文化娱乐公司，准备开设“KTV娱乐城”。由于二、三楼没有专门的通道，所以大厦外墙搭建钢材确实是准备加装一部“观光电梯”，以提高大厦的利用率。该业主说，搭建施工前，已经向国土、建设、城管等部门递交了申请报告，目前还没有正式批复下来。该业主向记者提供了一份建筑工程质量检测鉴定报告，是由深圳市建设工程质量检测中心出具的，工程为“新纪元大厦加固工程”，现场检测结果表明，未发现主体结构存在异常情况。
国土部门如是说
市国土部门的有关工作人员介绍，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施细则第三十条规定，业主、承租人和其他非业主使用人对房屋本体自用部位及设施进行装修的，不得改变房屋结构、外貌和用途，不得破坏房屋的内部承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台、屋面和通道。对违规操作，擅自改变房屋结构的业主，将责令其停止建设，限期拆除违法建筑物、构筑物，造成他人财产损坏的，当事人应负修复及赔偿责任。同时，还将对违规操作的业主进行罚款。 | |
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