合同尚未到期,中介称未按时交钱公司有权收回房屋
本报讯 (记者王殿学)昨天,数名男子撬开知春里小区胡先生住的房子时,警察正好赶到。
几名男子来自长远天地房地产经纪公司,其中一男子称,胡先生去年10月25日入住,合同是13个月,胡先生现在欠1个月房租。
胡先生说,当时他正在屋内休息,不知中介有人来,男子敲门时口气强硬,他没敢开门。发现对方撬门就报了警。
胡先生说,房租每月3000元,合同上约定了4次交款时间,但没约定每次交付多少,交付方式是付三押一,以后每次付房租,中介都收取3个月的,今年7月最后一次交3个月房租时,中介没有异议。“因为合同是13个月,最后一次应交4个月房租。”中介一名男子说。该男子表示,胡先生没有按时间交租金属违约,他们有权收回房屋,且不退押金,撬门是因找不到胡先生。
胡先生说,合同并没写明最后一次交费需多交一个月,且合同里有押金可抵租金的条款,他们现在的租金到25日,还没到期,中介无权强行入室。
警察表示,此案涉及经济纠纷,双方应到法院解决。
律师说法
丰禾律师事务所律师党波说,中介不是房屋产权人,也不是使用权人,且不是公安机关,无权利强行入室,强行撬门属侵权。 |