本报讯世界最大的私人房地产服务公司美国高纬环球日前公布了一份全球租金最贵商街的年度报告书。其中，香港铜锣湾以年租金每平方米约95619元位居全球租金最贵商街第2名。王府井商街租金则全球排名第20。

　　曼哈顿第五大道全球最贵

　　这份报告书中的调查数据是高纬环球在今年6月份对全球47个国家233条全球最著名商街的租金情况进行调查后得出的。

　　这份报告显示，全球租金最贵的地方是纽约曼哈顿第五大道。其他入选前六名的分别是香港铜锣湾、巴黎香榭丽舍大道、伦敦牛津街、东京银座、都柏林考芬格尔大街，这些商街都蝉联了去年的排名。

　　在全球被调查的商街中，有97%的租金都看涨，只有3%呈下跌趋势。调查报告中提到，2006年亚太地区是全球商街租金增长最快的地区，到今年6月该地区的租金就比年初增长了20%。

　　去年上海南京路位列20

　　据了解，去年上海南京路位居第20名，而今年中国内地租金最高的商街则是北京王府井。王府井今年排名世界第20，每平方米年租金17999元。北京地区建国门的租金上涨幅度最大，较上年增长14.3％，至每平方米每月约1280元。上海南京路的租金也稳步上涨，年度上涨幅度均为1.4%。（据《法制晚报》）

　　小区车位应首先满足业主需要

　　十届全国人大常委会第二十四次会议27日上午在北京人民大会堂开始举行，审议物权法草案、关于授权香港特别行政区对深圳湾口岸港方口岸区实施管辖的决定草案等。

　　关于物权法

　　物权法草案是全国人大立法史上第一部进入六审的法律草案，也是审议次数最多的法律草案。

　　住宅使用权到期

　　续期暂不规定费用

　　焦点一：小区的车库和车位归谁所有？

　　五次审议稿：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明确的，属业主共有。

　　修改：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。至于车位、车库的归属，同五次审议稿规定。

　　焦点二：住宅土地使用权到期续期是否需支付费用？

　　五次审议稿：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费。续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。

　　修改：取消了需要支付费用的规定。

　　关于死刑核准权

　　人民法院组织法修正案草案也进行审议，最高人民法院有望自2007年1月1日起统一行使全部死刑案件的核准权。

　　最高法院明年有望

　　统一行使死刑核准权

　　现行人民法院组织法第13条规定：“死刑案件除由最高人民法院判决的以外，应当报请最高人民法院核准。杀人、强奸、抢劫、爆炸以及其他严重危害公共安全和社会治安判处死刑的案件的核准权，最高人民法院在必要的时候，得授权省、自治区、直辖市的高级人民法院行使。”

　　草案将第13条修改为：“死刑案件除由最高人民法院判决的以外，应当报请最高人民法院核准”。

　　解读：最高人民法院院长肖扬表示：“为了维护法制统一，促进司法公正，应当改革目前高级人民法院行使部分死刑案件核准权的做法。”

　　关于未成年人法

　　此次是第二次审议未成年人保护法修订草案，更加突出地体现了“保护未成年人优先”的原则。

　　国家要研究新技术

　　阻止孩子沉迷网络

　　焦点一：父母能不能给孩子订娃娃亲？

　　相关规定：恢复“父母或其他监护人不得允许或者迫使未成年人结婚，不得为未成年人订立婚约”等条款。

　　焦点二：如何阻止未成年人沉迷网络？

　　相关规定和建议：营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人进入的场所，经营者应当在显著位置设置未成年人禁入标志；社区中的公益性互联网上网服务设施，应当对未成年人免费或者优惠开放；国家应采取措施，组织研究开发阻止未成年人沉迷网络的新技术，如研究开发定时终止网络游戏的软件，供家庭和社会使用。