从明年1月1日起，由建设部制定的《房屋权属登记信息查询暂行办法》(简

　　称《办法》)将正式施行。根据这一办法，包括房屋自然状况、权利状况等在内

　　的城市房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人将可公开查询。

　　该办法规定，从2007年1月1日起，单位和个人将有权在房屋权属登记中心公

　　开查询登记机关对房屋权利的记载信息。并且，房屋权属登记信息，单位和个人

　　可以自己查询，也可以委托他人查询。

　　“《办法》的制定实施将发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安

　　全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益。”建设部有

　　关负责人表示。

　　根据《办法》，房屋权属登记信息包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对

　　房屋权利的记载信息。其中，前者包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变

　　更、转移、消灭或限制的具体依据等。后者则包括房屋自然状况(坐落、面积、

　　用途等)，房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等)，

　　以及登记机关记载的其他必要信息。

　　《办法》明确，房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构应妥善保管房屋

　　权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确

　　性和安全性。房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查

　　询。

　　追访

　　北京市城八区现在就可查询

　　记者从市建委了解到，现在要想查询本市房屋权属登记的有关信息，城八区

　　现在可以查询，但需要带上房屋产权人一同前往。

　　专业人士认为，此举将第一次规范了全国的房屋权属登记信息查询。而且，

　　将有效打击二手房买卖过程中的假房东和假房本。因为，假房东根本不敢跟你去

　　房屋权属登记中心核对。虽然北京城八区现在也可以查询，但目前各区的查询范

　　围、查询条件都不尽相同，这个办法的出台也将进一步规范此类信息的查询。

　　（转载自：新观典房产家居网）