理财案例
没及时还贷很冤枉
姚女士的建行银行卡既是房贷还款账户,也是家庭日常活期储蓄卡。前一阵准备外出旅游时,发现银行卡消磁,为了当日能顺利拿到现金,就开了张新卡,并把原有账户里面的钱进行了转存。 旅游回来过了一段时间,姚女士查询卡上存款余额,发现银行并没有像以往一样按月扣房贷款,她跑到贷款行一看,发现自己的信用记录已经因没能按时归还房贷被记过一次,原来办新卡,现金可以当时转存,但房贷还款的功能不能自动转移。
并不是特例
房贷欠费多因疏忽
建行铁西支行兴华分理处吴先生介绍,行里绝大多数未能按时还房贷而导致个人信用记录被记过的贷款人,并不是没有钱,而是因为还贷银行卡变更却没有及时告知贷款银行等其他原因。这主要是因为贷款人不够重视信用记录问题。后果很严重
不良记录要背7年吴先生表示,目前银行间实现信用联网,行里只要发现个人信用记录中存在累计三次不良记录,就不会接受贷款人新的房贷行为或者是经营性等其他贷款。个别要求更严格的银行,只要看到一次不良记录,就要对你说拜拜了。对于只有一两次不良记录的贷款人,即使给贷款,也无法享受银行提供的优惠,利率要高很多。
而个人为了消除信用记录中的污点,必须至少保持7年以上的清白。冤案咋避免
还贷卡要打提前量
怎样避免上述情况,出现导致贷款人个人信用遭受不白之冤呢?吴先生建议,贷款人最好准备一个专门的还贷卡,卡里最好多存一个月的房贷,这样即便是遇到损坏,也不用担心不能及时还贷。
而且在往卡里存钱的时间也最好提前一些,因为对丢失磁卡挂失,账户要冻结7天,可能导致错过扣贷时间。尤为重要的是,如果销掉原有的还贷卡办新卡,一定要尽快带着贷款人身份证和新卡到贷款行网点进行确认。记者侯宇峰 |