理财案例

　　没及时还贷很冤枉

　　姚女士的建行银行卡既是房贷还款账户，也是家庭日常活期储蓄卡。前一阵准备外出旅游时，发现银行卡消磁，为了当日能顺利拿到现金，就开了张新卡，并把原有账户里面的钱进行了转存。 旅游回来过了一段时间，姚女士查询卡上存款余额，发现银行并没有像以往一样按月扣房贷款，她跑到贷款行一看，发现自己的信用记录已经因没能按时归还房贷被记过一次，原来办新卡，现金可以当时转存，但房贷还款的功能不能自动转移。

　　并不是特例

　　房贷欠费多因疏忽

　　建行铁西支行兴华分理处吴先生介绍，行里绝大多数未能按时还房贷而导致个人信用记录被记过的贷款人，并不是没有钱，而是因为还贷银行卡变更却没有及时告知贷款银行等其他原因。这主要是因为贷款人不够重视信用记录问题。后果很严重

　　不良记录要背7年吴先生表示，目前银行间实现信用联网，行里只要发现个人信用记录中存在累计三次不良记录，就不会接受贷款人新的房贷行为或者是经营性等其他贷款。个别要求更严格的银行，只要看到一次不良记录，就要对你说拜拜了。对于只有一两次不良记录的贷款人，即使给贷款，也无法享受银行提供的优惠，利率要高很多。

　　而个人为了消除信用记录中的污点，必须至少保持7年以上的清白。冤案咋避免

　　还贷卡要打提前量

　　怎样避免上述情况，出现导致贷款人个人信用遭受不白之冤呢？吴先生建议，贷款人最好准备一个专门的还贷卡，卡里最好多存一个月的房贷，这样即便是遇到损坏，也不用担心不能及时还贷。

　　而且在往卡里存钱的时间也最好提前一些，因为对丢失磁卡挂失，账户要冻结7天，可能导致错过扣贷时间。尤为重要的是，如果销掉原有的还贷卡办新卡，一定要尽快带着贷款人身份证和新卡到贷款行网点进行确认。记者侯宇峰