据北京市房地产交易管理网和搜房新房网的统计,与前一周相比,10月的最后一周新盘放量有所下降,共有7个项目开盘,项目均集中在东部和北部,都是普通住宅,户型多样,价位方面,高、中、低档均有。
本周纯新盘有两个。 10月28日,首开集团开发的总建筑面积为30万平方米的首开知语城开盘,当天销售过百套。该项目是望京区域惟一一个社区内拥有两所重点学校的项目,其社区内规划了一所重点小学和一所重点中学,其中,中学是朝阳区的示范中学。小区内部有A、B、C三个建筑组团,目前推出的是其中的A组团有4万多平方米,由两栋板楼组成。一栋是公建配套将设计为高档国际酒店,另外一栋是带底商的住宅。其中,户型有1~3居室,面积以80~180平方米为主。另一个开盘的高档项目东湖湾,总建筑面积64万平方米,是目前望京地区开发面积最大的住宅体,均价为9500元/平方米。项目分三期开发,一期为西区10万平方米公寓,共604户。
上周开盘的老项目后期中有北京新天地二期、小户型项目北京北、公园2008和山水LAVIE、DBC加州小镇。北京新天地位于朝阳管庄,二期10、12、13、15、17号楼开盘,均价6200元/平方米。公园2008位于朝阳区立水桥东南侧,其101号楼开盘,均价为42万元/套。山水LAVIE位于朝阳区红军营东路,二期均价10000元/平方米。
上周开盘项目中均价最低的是位于通州八通轻轨沿线的DBC加州小镇,其B区30、31号楼10月28日开盘,2007年12月入住,均价4850元/平方米,户型面积为40-180平方米的1居至3居。 |