晨报讯（记者胡继权）昨日，在后湖一楼盘看房的沈小姐惊奇地发现，自己看中的一套多层2楼房，单价竟比旁边一套小高层2楼的房子还高出了300元，“原来小高层价格不是一直比多层的房子贵一些吗？怎么现在搞反了啊？”沈小姐介绍，该小区多层价格在3500元/平方米左右，而小高层的均价仅在3200元/平方米。销售人员称，现在电梯房多了，多层住宅成了“稀缺资源”，买的人反而多了，因此价格也“水涨船高”。无独有偶，在汉阳钟家村买房的鲁先生告诉记者，他买多层就是看中了公摊小、南北通透、居住人数密度低等优点，而且物业费通常只有电梯房的一半，生活成本也较低，“即使价格贵一点也划算”。市房产局有关人士介绍，受土地资源减少、国家要求建设节能省地，城市长高是大势所趋，不仅我市中心城区早已向高层和超高层发展，近两年来，就连城区边缘的南湖、后湖、光谷、杨汊湖等居住热点片区，多层住宅也逐步被小高层以上的住宅代替。据武汉市房地产市场信息网统计，我市目前待售房源中，小高层和高层的套数分别多达3.4万套和4万套，而多层住宅只有1.3万套，数量明显少得多。业内人士介绍，我市以往住宅开发以多层为主，小高层和高层通常被开发商以“电梯房档次高、成本高”为由标出高价，实际分摊到每户的建筑成本并不比多层高多少。然而，“电梯风”吹过以后，不少市民发现小高层住宅不通风、公摊大、物业费贵等缺点，又开始追捧不带电梯的多层房，精明的开发商才抓住机会让多层价格“打了翻身仗”。不过，从长远来看，多层房退出城区已是大势所趋，目前的“逆市涨价”只是暂时现象。

　　购房投诉翻番 工商发出提醒

　　晨报讯 （记者 杨幸慈 通讯员付鸿竹章曼）记者昨从市工商局获悉，该局12315中心今年以来共受理有关商品房的投诉1982件，比去年同期增长近一倍。为此，工商部门提醒市民，购房时需特别注意审核开发商经营主体是否合法。营业执照、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划许可证、施工许可证一个都不能少。严格审核广告宣传的真实性，要求环境实物与介绍相符，与价格兑现。对含糊和带有双重意思的字眼、条文，直接要求对方以书面形式补充说明。签合同前，要弄清公摊面积、实际住房面积、房屋装修标准等具体情况。