如何看待桂林20年居住条件的改善？

　　一次最具影响力人物评选，制造了一个最具轰动力的话题，围绕谁是桂林房地产20年的“十大人物”，半个月来，桂林房地产业内外深感抉择之难。

　　每个人都有自己心目中的“英雄”标准，30位候选人到底谁最有资格当选，各行各业，见仁见智。当人们无法达成统一认识，广大网友便开始寻找其他切入点为自己立论，随之而来的就是争辩重心的改变，从最初紧扣候选人本身资格，升级到讨论桂林20年居住环境和居住条件的改善上来。

　　旧城改造是造福于民

　　20年来，桂林居住环境发生了巨大变化，而哪一个时期变化最快最大？网友们在发言中取得了共识。

　　诸葛半里认为，桂林变化最快的应该是旧城改造时期，如今百条小街小巷改造也的确取得了很好的成效。滑滑梯也说，在百条小街小巷改造之前，桂林的很多小巷都破败不堪，让人不忍多看一眼，特别是下雨的时候，还能看见黄泥巴巴，极度影响市容市貌。百条小街小巷改造成功后，桂林市面貌涣然一新，街道宽敞了许多，也明亮了许多，还特别的干净。

　　网友对在旧城改造中作出过贡献的杰出人物深表感谢。智山土豪说，20年来，我们国家不断在发展，整个社会在进步，这是不可否认的，桂林当然也不例外。桂林有得天独厚的自然环境，能作为桂林的居民是一种福气。“李金早市长任职期间，桂林的居住环境和条件的发展可以说是一个飞跃，全市人民都感谢他，记得他”。

　　有一位网友认为桂林在城市建设过程中可能忽略了一些环节，“环境是漂亮了，可现在却只能看不能住了”，对此，其他网友并不认同。syoh17说，桂林环境改善了，周边的房价随之变高，这是事实，“但我觉得，这么好的环境应该给所有桂林人共享，是所有桂林人共同的财富，如果被某一些人占为己有就没有意义了”。他还对两江四湖工程给与高度评价，认为“绝对是功德一件”。

　　外地人眼中的桂林变了

　　20年城市变迁，桂林拥有了什么？

　　首先是居住环境。居住环境的改善不但让桂林人感受到切实的好处，还让大量到桂林旅游以及工作的外地人赞许不已。网友辣就是一个来桂林工作不久的外地人。他说，“我不是桂林人，来桂林也只是几年时间，所以无法体会到桂林人内心关于城市变迁翻天覆地的感慨，但从我来这几年来看，除了道路等基础设施没有紧步跟上外，桂林的变化还是蛮大的，比较适合生活，很多老外之所以青睐桂林,我想这应该是原因所在”。

　　LJLH也在发言中也说，桂林作为一个以旅游业为主的城市，如果整个城市脏兮兮、乱糟糟只会给外地游客留下不好的印象，但近几年的变化让人欣喜，“在我的印象中，这几年有朋友来桂林玩，都会说桂林城市真干净，桂林人的素质真不错。听到这句话，相信每一个桂林人心里应该都会很自豪。”

　　居住条件有了飞跃

　　桂林房产20年的发展最直接的体现就是老百姓居住条件的改善，网友syoh17就细数了自家住房的变迁。“以前外婆家在十字街，两层小土楼，现在住北极广场附近120平米的楼房，以前奶奶家住芙蓉路大院，当时就有60平米，后来到师院东区宿舍，一房一厅，50平米，以前一家3口住平房，10平米，现在住安新90平米三房一厅。”他说，虽然从自身角度来说是有得有失，“但从整个桂林的情况来看，改善还是蛮大的”。

　　“改革开放以来，随着城镇居民收入的增加和生活水平的不断提高，我市城镇居民的消费观念发生了较大变化，消费结构不断优化，多年来以吃、穿为主较为单一消费形式，逐步被多样的消费形式所代替，发展型和享受型消费比重逐年上升。特别是经过多年的住房制度改革和住宅建设的大量投入，以及我市新区新建日臻完善以及旧城改建扩建，一片片危房、平房的消失，一幢幢高楼的拔地而起，住宅房源大幅度增加，众多居民通过拆迁、卖旧购新、在新区购置住房等方式迁入了新居，我市居民的居住状况得到充分的改善。”

　　这是网友赖MW005从经济学角度对桂林房地产20年的发展进行的深度分析。他说，20年来，我市城镇居民的居住面积变大了，环境变美了，不少小区修建了花坛、绿地、有条件的还建立了娱乐场所或安装了健身器具，群众生活更丰富了，居室变得更舒适了，城镇居民的居住条件和居住环境明显得到改善。

　　未来之路更让人关心

　　在肯定过去20年桂林所产生的变化时，也有网友提出了存在的遗憾。NCAA就说，“改造的时候，有些街道已经改变了原来的风貌，原来街道两旁的大树都换成了小树苗，这确实有点失色”。

　　其实做任何事都难以达到完美，何况是城市建设这样的大事，于是网友们又纷纷对桂林未来的发展表示了关心。诸葛半里有点不客气的说，虽然我们桂林自己和自己比一下进步蛮大，但和自治区内的兄弟城市比较，比如柳州和首府南宁，单从城建这一块来说，还有点距离。“所以有老百姓说桂林人就会守着锅里的东西也就是这个道理里”。他认为，旧城改造与百条小街小巷改造实际上是沿袭了相同的城市发展模式，属于城市的不断完善，那么桂林能不能在城市建设上有所创新呢？

　　网友们对这一个话题非常关注。他们认为，桂林要想在房地产上有所突破，首先就必须在城市建设，以及以城市建设为载体的建筑风貌上取得阶段性的成果。这些人物交给谁？网友诸葛半里表示，“桂林的发展，也不是小老百姓一两句就说得明白的，那下一步还是留着给智能团考虑”。本报记者阳翔