超七成户型为新政规定的90平米以下；开发商称中小户型销售压力不会像预计的严重

　　6月18日，位于回龙观的商品房项目新龙城四期开盘，其建筑面积在90平方米以下的户型比例接近70%，排队购房者达近千人。业界称，这可能是“九部委新政”实施后北京近郊推出的首个套型面积接近政策标准的项目。

　　据开发商介绍，6月17日夜新龙城售楼处内外已聚集了四五百人，6月18日上午则有近700人，预计到开盘时有近1000人登记。由于新龙城60万平方米的规模已全部开工，所以新政策中对住房供应调整的规定对该项目没有影响。而且，开发商早已采取以中小户型为主的设计，最大的三居也是在120平方米左右。新龙城营销总监孙玉琢表示，按照套型面积，四期可能超过七成在90平方米以下。

　　记者在现场看到，排队者以30岁左右的中青年为主，开盘当日气温较高，为了防止人流过多带来意外，120急救车和警车停在售楼处附近随时待命。据了解，新龙城四期均价为5900元/平方米，比三期上涨约300元/平方米。

　　孙玉琢表示，从政策出台以来的市场心理来看，不少业内人士担心中小户型的销售会受到一定的压力，但从本次销售来看，问题可能没有预计的严重。