南京日报报道 （记者邹伟）“2006南京地产风云榜”年度总评榜之名盘榜的评选，正在南京房地产界掀起一轮又一轮的热潮！记者昨从“风云榜”活动组委会获悉，除品牌和畅销楼盘奖项外，众多各具实力的“特色楼盘”纷纷参评“特色奖项”，且都气势夺人志在必得。“风云榜”名盘榜综合奖项中的“2006南京经典小户型楼盘”奖，是针对今年国家“90平方米以下户型须占开发总量的70％”新政，特设的一个奖项。目前，万江共和新城等楼盘对该奖项，最具冲击力。万江共和新城地处长江北岸老浦口地区，东临浦东路，西南接新马路，北连浦珠路。整体布局追求动静分离，优化自然生态，突出水系环绕，沿河两侧，岸柳成行，600米绿色景观长廊烘托出浓浓的人文生态气息。中环国际广场等楼盘，则对名盘榜综合奖项中的“2006南京最具潜力酒店式公寓”奖，发起强劲的冲击。位于山西路的中环国际广场开盘在即。其23－50层至尊摩天居，首创豪华酒店式套房公寓，将这一风靡全球各大都市的居住形态引入了古城南京，自入市以来，受到众多高级白领及商务人士的追捧。名盘榜单项奖中的“2006南京最佳建筑风格楼盘”奖，在康桥圣菲和香溢北城等楼盘之间展开激烈争夺。康桥圣菲位于仙林大学城中央生活区内，是一个低密度的英伦风情洋房区，由伊丽莎白花园洋房、维多利亚精装公寓和邦德风情商业街区组成；香溢北城强调“平衡、协调、人本”的现代人居理念，规划设计追求典雅大气的建筑风格，重视产品的细节雕琢，景观氛围的营造和空间的收放有度。世茂滨江新城则对名盘榜单项奖中的“2006南京最佳滨江楼盘”奖志在必得。世茂滨江新城是南京首个全江景国际品质居住区，也是南京第一个大型超高层建筑群。无论区位、景观、交通，世茂滨江新城都极具优势，而小区后期规划过程当中，更是创造了多项第一。锋尚国际公寓则认为名盘榜单项奖中的“2006南京最具人性化楼盘”奖，非他们莫属。该项目由南京锋尚房地产开发有限公司开发，这是一家专业从事节能、环保住宅项目开发的中外合资企业。项目为零能耗六星级国际大宅，利用可再生能源使夏季制冷不用传统电力，一年四季保持适宜居住的温度和湿度，室内装修和配置超过五星级酒店，实现六星级的舒适和节能环保，能使人健康长寿。“2006南京最佳山景楼盘”、“2006南京最佳水景楼盘”、“2006南京最佳运动型楼盘”、“2006南京最佳生态度假楼盘”等奖项，也在激烈的争夺之中。

　　上榜品牌的风云一年

　　长发CFC今年，CFC时尚与艺术的主题进行到一个新高潮。长发中心地处有南京“长安街”之称的中山东路中部轴心区，北枕中山东路及南京文化广场，东接利济巷，南衔科巷，处于大行宫CBD中心，毗邻南京历史悠久的太平南路商业街。继2006元宵节举办了中国情之夜后，今年4月，CFC又开始了时尚与艺术的第二步曲——2006“里应外合”艺术展，时间跨度两个多月。春季房展会上，长发地产在国展中心广场上举办了CFC“里应外合”现代艺术展。长发地产一直追求城市和谐发展，希望弘扬建筑艺术和城市精神。CFC在行业中也一直处于旗帜标杆的地位。现在，CFC的时尚气质已经深入人心，而它所引领的市中心个性生活观念也昭然显现。巴厘·原墅巴厘·原墅今年已经在收获果实。今年春天，由黄磊、贾静雯主演的电视剧《悲伤时唱首歌》选定南京汤山半山温泉别墅——巴厘·原墅作为其中一个拍摄基地。该剧组对巴厘·原墅的自然优势及建筑风格大为赞叹。巴厘·原墅位于南京东郊汤山，依照山地自然坡度而建。建筑以最自然的状态依附于山地、森林环抱间。项目海拔高度从70米延伸到100米，层层掩映在苍松翠柏之间。在处理建筑与自然之间的关系上，巴厘·原墅充分保留原生植被。此外，巴厘·原墅引入地下280米的汤山温泉，每家都有泡汤池，一年四季都能享受温泉水的沐浴。别墅区内还设有SPA中心会所，引进巴厘岛SPA设施，聘请巴厘岛著名美容师，提供具有巴厘岛浓郁风格的SPA服务。海德卫城今年，位于鼓楼区龙江板块的“海德卫城”加推景观房，推出后受市场欢迎。比如今年7月推出的两栋楼就属于整个小区观赏长江和宝船公园的绝佳位置。04栋紧邻长江，坐在自家的餐桌边用餐就便可饱览长江的浩瀚，并且也是最靠近宝船公园最近的一栋板式楼，而06栋是紧邻05栋楼王的点式楼。海德卫城位于鼓楼区定淮门大街与漓江路交汇处，南面紧邻宝船遗址公园，靠近长江，自然景观资源条件优越。仁恒·玉兰山庄获得2005南京年度经典别墅奖项的仁恒·玉兰山庄，以高品质得到入住业主的认同，已经成为南京著名的高尚社区。作为一家外资房地产开发企业，仁恒地产投身南京的房地产行业已经十多个年头。十年里，仁恒地产始终致力于中高档商品房的住宅开发。从城东月牙湖畔的梅花山庄、湖畔之星到宁南新区花神湖畔的仁恒翠竹园、仁恒玉兰山庄，再到河西新城的四季仁恒等项目，仁恒地产始终用“善待土地，用心造好房”的理念，不复制自己，挑战不同的建筑形态，取得了不俗的业绩和表现。仁恒玉兰山庄湖湾山林别墅园是仁恒地产在宁南新区的力作。这个风光秀丽的花神湖畔的别墅群，正慢慢成为南京市为数不多的国际化社区之一。华欧·国际友好城龙池湖畔领略水景生活。去年，华欧国际友好城获得2005南京最佳水景住宅。今年，该项目公寓、别墅继续热力发售，销售业绩喜人。华欧·国际友好城一期总建筑面积约为60万平方米，规划有彩色中国、德国精粹、热情南洋、休闲澳洲、北欧风尚五大居住组团。配套建设有约1．6万平方米室内康体健身中心，1．5万平方米室外运动休闲公园，1．8万平方米大型社区级超级市场与配套商业街，一所高品质特色幼儿园，具备专线公交巴士总站等生活服务设施，体现了大盘风范。南京日报记者肖岚

　　见证“2006风云榜”名盘参评

　　天泓山庄天泓山庄是由南京栖霞建设股份有限公司开发建设的“国家企业集团型康居示范工程”。小区占地20多万平方米，建筑面积30多万平方米，以1：1．19的超低容积率，16．7％的建筑覆盖率以及高达50％以上的绿化率。品质定位高端的天泓山庄，产品新颖别致，以叠加式别墅、全景式别墅式公寓、全景式电梯公寓等多种建筑形态相结合。天泓山庄地处南京市东郊，位于国家级生态保护区紫金山东南麓，环陵路东侧，紧邻沪宁高速连接段及绕城公路，南有51、55路公交线路直达新街口，西有309路直通火车站。交通十分便捷。该地块空气清新，自然条件优越，自古以来就是“紫气东来”的风水宝地，也是南京悠久文化与自然相结合的绝版地块。天泓山庄毗邻200多万平方米的钟山高尔夫球场及120万平方米的马术场，是高尚运动休闲的理想场所。金陵大公馆金陵大公馆项目是江苏五岳置业投资发展有限公司在南瑞路和黑龙江路交汇处开发的精品楼盘，小区内保存了数百棵原生老树，自然湖泊。金陵大公馆户型开间大，进深小，南北通透，面积控制得当。楼间距达到1∶1．2，楼间距在34－70米，更能登高临长江，望紫金山，览玄武湖，观阅江楼。小区周边配套设施齐全，有时代超市、易初莲花、娄子巷幼儿园、紫竹苑小学、南京市第二医院、长江医院、南京饭店、虹桥饭店、湖南路步行街等。此外，小区内配套十二个班鼓楼区重点实验幼儿园，有公馆风情一条街和泛会馆，高尔夫小果岭、网球场、游泳池、健身会馆一应俱全。目前可售套数为164套，每平方米价格在9000元左右。紫鑫中华广场紫鑫中华广场总建筑面积40万平方米，规划集商业、办公、居住于一体的高档社区，是河西新城区重点工程之一。紫鑫中华广场由美国世界著名建筑设计大师伍德·本杰明规划设计。该项目一期，总建筑面积是16．8万平方米，由11栋住宅组成；项目二期为沿纬八路建设商业街、酒店式公寓，三期为大型商业、办公等开发建设。户型面积从100—300平方米不等。紫鑫中华广场位于河西中部奥体与中央商贸区的交汇处，紧邻奥体中心和河西新城中心区，与奥林匹克体育公园和奥体主场馆正对，相距地铁出口1000米，西面相依滨江风光带，享受不可复制的绝佳地段和景观优势，是真正的新城中心腹地。集中包括商业、办公和高档住宅为一体，穿插大型社区休闲广场和景观庭院、中央花园及绿岛小品，将现代商务与休闲娱乐及田园居家式生活完美结合，营造了生活化、品位化、社区化的精英群体生活新天地，开创了河西新城区现代人文商业结合的新模式。山河水“山河水”别墅为南京目前唯一的纯独幢别墅区，占地550亩，共300余幢，采用新北美风格的建筑形态。别墅位在浦口区汤泉镇，属于由老山山脉、珍珠泉、琥珀泉以及汤泉镇所组成的“一山三泉”的著名旅游度假风景区，距市区约30公里。由国际知名香港中域（Centreland）建筑设计公司担纲总体规划和建筑设计。别墅坐落在老山比较平缓的坡地上，周边是群山环抱、风光旖旎的山水生态环境，景观规划设计由国际知名的香港雅卓信（Attractions）公司担纲，依托汤泉和老山原生的景观生态环境，利用别墅区坡地和沟谷连绵起伏的有利地形，建设自然生态的别墅景观。别墅区超五星级会所设置室内泳池，提供高级商务酒廊、健身中心、雪茄吧、网球场等多种服务功能。罗托鲁拉小镇罗托鲁拉小镇项目位于南京市江宁区方山板块，秦淮河畔、方山脚下，整个项目划分了六个组团，该六个组团于2005年11月份开工，将于2008年底竣工。目前六个组团名称分别拟定为“枫叶园”、“米兰园”、“苹果园”、“可可园”、“棕榈园”、“郁金香广场”。组团命名以较为具国际化意味的植物名为参考。同时也突出了项目尊重自然，重视环保的开发理念。建筑以联排别墅和双拼别墅为主，具有得天独厚的景观优势和生态资源；项目地处江宁区重点发展的重点片区，将来的生活、交通、发展前景好。周边有南师附中江宁分区、国家级高级中学——江宁高级中学、同仁医院、中国女人街、温州街、竹山路电子一条街等配套；项目旁边的江宁经济开发区，为南京市配套设施最完善、发展速度最快的开发区。今年4月，在国家建设部A级住宅性能认定本项目通过2A级住宅性能认定预审资格。南京日报记者沙文蓉