美丽园今日开标招新物业(图)
评标委员会由5名专家和两名业主代表组成 老物业11日撤离
本报记者赵莹莹报道 海淀区美丽园将于今日开标招聘新物业,并拟于明天召开第六次业主大会投票。老物业北京鸿铭物业管理有限公司将在11日撤离。
业主:可算有眉目了
昨天,美丽园内气氛平和,与10月9日第五次临时业主大会召开时悬挂“第五次临时会议是一次违法违规的会议”等标语的场面不同,宣传栏里也少了志愿者筹备小组张贴的材料。
“可算快有眉目了,”居民张大妈说,业主们分别支持业委会和志愿者筹备小组,“从前一起锻炼的老姐妹,现在跟陌生人一样。”
其他业主也表达了类似的观点,小区内的各种矛盾给业主之间的关系造成影响,因此希望尽快招到新的物业服务公司。
业委会:8日内选出新物业
美丽园业委会工作人员介绍,第五次业主大会临时会议投票结果——业委会继续在任、鸿铭物业即将撤出公布后,业委会在11月初就委托鑫金伯顿公司面向全国公开招标物业公司,并于7天后在市建委网站上发布公告。截至11月20日,共有11家物业公司购买了美丽园投标书,北京7家、外地4家。物业公司制作投标书、交纳投标保证金等程序已于昨天结束,今天开标、评标,由评标委员会确定3个候选公司。委员会由从专家库随机抽取的5名专家和2名美丽园业主代表组成。
“鸿铭物业的代管将到期,为避免再次出现物业服务真空,初步定在12月2日召开第六次业主大会,投票表决,会期7天,赶在8日结束,为新老物业交接留出时间。”业委会工作人员说,投票从明天上午10点开始,业主可到会议室领票、投票,业委会将根据投票结果,同3家中得票数最多的物业公司签订《美丽园服务合同》,如中标物业公司放弃,将同得票第二的公司签订合同,依次类推。
候选公司自我宣传8天
业委会委员还说,为保障业主的知情权和选择权,中标物业公司将从今晚起至12月8日,在美丽园内进行自我宣传,业委会也将对评标过程和结果予以公示,新物业将由业主投票决定。
老物业贴出撤管交接公告
北京鸿铭物业管理有限公司表示,将于12月11日正式撤离美丽园。由于无法接受业委会提出的按照每月1.69元∕建筑平方米的物业费招标,早在第五次业主大会临时会议召开时,鸿铭物业即宣称放弃,服务至选聘出新物业。
半个月前,鸿铭物业已按照计划开始同业委会移交,并分保安守卫、设备设施、保洁及资料等步骤,截至12月10日下午5点。
昨天下午,鸿铭物业贴出撤管交接公告。公告表示,若12月10日前不能如期交接,电梯将停止运行,完好封存;若不能在12月15日前完成用水、用电的过户手续,水、电账户将自动注销。过渡期满后出现的问题,鸿铭不再承担责任。
对于今天开始的开、评标工作,海淀区小区办及美丽园居委会表示,将派出人到场监督,以保障过程及结果的公开公正。 (责任编辑:刘峰) |