今日商报报道人均住房面积30m2

　　到2010年前，南京城市化率可能要超过80％，届时住房面积需求大约为5310万平方米。到2010年人均公共绿地面积将由2005年的11平米增至15平米。

　　到2010年，南京将累计新增各类住房共计54．4万套，其中明年一年就要增加12．1万套。南京市国土局有关负责人介绍，目前针对这些住宅的土地供应计划也已确定，将提供4000万平方米的住宅建设用地。届时，要让60％以上住房条件差的人群能够满足基本的居住需求，实现人均住宅面积30平方米以上的目标。

　　居住品质提升

　　要保证到2010年，南京市住宅实现成套率90％以上，管道气化率达75％以上，每户车库配套率达50％以上，小区实现4C化管理(计算机、通讯与网络、自控、IC卡)，南京市将新增物业管理面积2500万平方米以上，年增长率5％以上。新建住宅区100％实施物业管理，旧住宅通过整治创造条件逐步推行物业管理，“十一五”末住宅物业管理覆盖率要达到55％以上。

　　新建住宅全部达到50％的建筑节能标准，部分达到65％的建筑节能标准。建筑建造和使用过程的节水率提高20％，新建建筑对不可再生资源的总消耗下降10％。最终创造一个节能、环保、智能、个性、健康的人居新环境。

　　中低收入家庭住房有保障

　　在今后5年当中，政策房(经济适用房、中低价商品房)的建设总量将超过全市住宅开发量的20％，接近30％。到2010年之前，全市将开工建设1625万平方米经济适用房(含廉租房、拆迁安置住房等)，420万平方米中低价商品房，每年建设和储备廉租房不少于200套，廉租补贴与租金核减全面落实，最低收入住房困难家庭做到“应保尽保”。总共2000万平方米左右的住宅专供中低收入人群和困难家庭，这个数字将占总开发量三成，到时候，住房面积不足全市平均水平60％的家庭将基本保障到位。

　　老小区旧貌换新颜

　　据统计，全市明城墙以内需要整治的老旧住宅楼共有6283幢，今年完成900幢后，还有待整治老旧住宅楼2550幢，按照市政府确立的从今年起3年内把明城墙以内老旧住宅楼全部整治出新一遍的要求，到2008年，老城南的整治出新工程将圆满画上句号。