百万购商铺　今成烂摊子

　　北京路一商厦被指虚假招商，百余业主要求无条件退款

　　本报讯(见习记者饶德宏)昨日下午，北京路广百新翼大厦，因合同纠纷，百余商铺业主聚集在此，要求开发商退款。数十名防暴警察出动维持秩序。

　　售铺广告被指欺骗业主

　　广百新翼位于北京路，但负一、负二层一直没有装修，也没有灯光，显得格外冷清。昨天下午2时50分许，业主们还没有散去，他们聚在负一层，打着横幅表示异议。各个通往负一层的通道或被锁上，或由保安把守。

　　据这些业主反映，在该大厦购买G层、B层商铺的业主多达365户，购铺时所花费的资金少则数十万，多的有两三百万。业主联谊会负责人顾立群告诉记者，当初开发商在媒体上刊发售铺广告时，宣称这些商铺由广百集团统一经营管理，但后来他们发现，实际是由粤百百货公司管理。几年来，业主们得到的实际返利并不多。去年商铺经营权被转移，由于经营不善，商场已陷入困境。业主们曾就此将粤百百货告上法庭，但粤百百货已成了空壳无力赔偿他们的损失。面对巨资购买的“旺铺”一下成了烂摊子，他们现在要求开发商按当初广告中承诺的，“无条件”退还他们购买商铺的款项。

　　对于这起纠纷，广百股份有限公司物业经营管理中心经理周富坚则表示，广百新翼在对外广告中宣称的“商场由广百统一经营管理”，其实是开发商的个人行为，与广百公司并无关系，“广百公司从来没有承诺过统一经营，也不存在这样的合同”。

　　开发商承诺进一步沟通

　　在昨天的维权事件中，开发商对虚假广告一说未作正面回应。开发商“广百GB层处理小组”成员徐军表示，到目前为止，开发商能做的都做了，并对小业主们作出过具体的承诺，但最终没能得到小业主们的理解。“他们的确只收到了几个月的租金，但这不是我们造成的，这是因为粤百公司没有按时交租。”他表示，正在与业主们进一步沟通，希望能取得一个好的解决方案。