宝安区城中村改造再创新形式

　　政府收购旧村整体改造观澜君子布社区旧屋村拆除后建成市政公园，社区面貌焕然一新

　　深圳商报记者郝又满张清华通讯员谢庆华柯遵群

　　本报讯矗立在村口的风景石在竹丛的环抱中熠熠生辉，马路两旁的房屋焕然一新，充满诗情的宣传牌鲜艳夺目，社区广场公园新植的花草树木已绽放新绿……昨日，记者一走进宝安区观澜街道君子布社区，一派崭新的气象扑面而来。面对记者一脸的惊诧，社区干部们感慨地说，这都是宝安区委区政府创新城中村改造思路，把该旧屋村作为试点实施征收整治而带来的大变化啊！

　　政府投1.34亿元征收三个旧村

　　今年4月份，宝安区创造性地提出了“政府征收实施改造”的全新城中村改造工作思路，并将观澜街道君子布社区张屋旧村、大浪街道赖屋山旧村、石岩街道径贝旧村确定为实施旧村征收的三个试点。为了保证集体和群众的利益不受损，宝安区政府制定出周详的方案，按市场评估价对被征收业主予以补偿。

　　作为三个试点之一的君子布社区旧村征收面积1.64万平方米，需征收的房屋有95栋，涉及业主136人。社区党支部和居委会班子成员先后组织张屋旧村的业主召开了9次会议，反复做思想工作，使这项工作得到了群众的理解和支持。他们仅利用两天时间就将旧屋内租住人员清理完毕。基层干部深入细致的工作和社区群众识大体顾大局的精神，赢得宝安区领导的高度赞誉，区委书记周林祥说，“君子布社区旧屋村改造是全区整项工作中的一个‘亮点’。”观澜街道党工委书记刘家宝要求把君子布社区建成“绿化达标优良社区”的典范。

　　据宝安区城中村改造办公室综合科戴赢璞主任介绍，君子布社区的旧屋村拆除后将建成一个大型的社区市政公园，大浪赖屋山旧村将改造成市政配套设施用地，而石岩街道径贝旧村由于地处水源保护区，清拆后将种上风景林恢复其自然原貌。据了解，宝安区共出资1.34亿元征收上述三个试点旧屋村，其中投入到君子布社区的有4000余万元。

　　君子布旧村变成市政公园

　　记者昨日在现场看到，广场公园的大部分黄土已植上草皮，一棵棵风景树傲然挺立，建筑工人按规划正热火朝天地忙着施工。君新路街边公园添置了健身器材等许多新的体育活动设施，铺上了崭新的防滑、渗水胶垫。据了解，该社区供水管网建设改造工程已经圆满完成，6个居民小组全部实现了户户通自来水并抄表到户，众多家庭如今都能收看到了有线电视。社区主干道全部装上了路灯，车流不断的环观南路上新建成了一座造价80万元的人行天桥。

　　该社区以前横七竖八的电线电缆如今变得整齐划一，乱搭建被拆除了，乱摆卖和超门店经营被取缔了，废弃水井被填埋了，家犬被圈养了。露天垃圾都“搬进”了漂亮隐蔽的垃圾屋，四处横流的污水排进了新建的下水道。陈旧建筑实行了“穿衣戴帽”，户外广告进行了统一规范。

　　该社区自10月份开展旧村改造工作以来，社会治安明显好转，近两个月没有发生一起刑事案件，整个社区难觅黑诊所、黑网吧，非法养猪场、无证照废品收购站、无证照生产加工企业的踪迹。