昨日,家住芝罘区幸福一带的赵先生终于在一中附近找到了房子。虽然60多平米的房子每月的租金将近1000元,但赵先生仍像捡了全大便宜似的高兴。
原来,赵先生的儿子今年念高一。为了接送儿子上学,赵先生的爱人辞去了工作,买了一部4万多的家用小轿车,当起了专职“车夫”。 油耗以及其它养车费用,使赵先生每月的家庭支出一下子多出了1000多元。“就算有车,从我家开到学校也要半个多小时,而且上学放学时分经常堵车,尤其是火车站、南大街、二马路一带。”赵先生说,爱人的开车技术“很烂”,经常“趴”在路上,七八分钟挪不了窝,因此,来回花在路上的实际时间经常超过2个小时。
仔仔细细地算了一遍经济帐、时间帐还有精力帐之后,赵先生动了搬迁的念头。他每天在网上看房源,并盯着各家报纸的租房信息。9月上旬,他在芝罘区福山路附近找到一套70多平米的房子。与自己原来那套100多平米的房子相比,这套房子又破又旧,格局不太合理,楼前又没有停车位,可房屋总价却比赵先生的房子还要贵出2万多元,他当时觉得要价太高就没买。10月上旬,一中附近又有一套90平方米的房子要卖,孙先生再去看时,每平方米的要价却近4350元。11月底,他又相中一套90平方米的房子,可每平方米的要价已经接近5000元。无奈之下,赵先生只好放弃买房打算,在学校附近租了60多平米的房子。这套房子是上个世纪90年代初建的,说是中装,其实只有煤气、暖气、水、电等基本设施。
烟台一家房地产公司的工作人员告诉记者,一中、二中、十三中及文化路、新海阳等小学附近的二手房都比较好卖。其中六七十平方米的二手房很热销,每平方米的均价在4000~5000元,好一点的楼层每平米卖到了5500元以上。每年4至5月份,总有不少家长来探问:“有某某学校旁边的房子出卖或者出租吗?”到了8月份,像这种因为家有读书郎而租房的家长更多了。由此可见,虽然居住范围扩大化是烟台未来的发展趋势,但因新区目前缺少知名的小学、中学,已经搬到新区的人们纷纷折返到市中心来。烟台某地产公司一位二手房专家指出,从二手房产成交活跃的区域来看,学校附近的住宅仍然受到广大购房者的青睐。当然,除了房源被划分到好学区外,交通、购物等配套完善,生活成本支出花费较少也是购房者考虑的重要因素。记者王巧
编辑:傅鹏 |