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首页 首都经济报道 城市 证券无限 周末理财 收藏 城际特快 北京议事厅 经济环球 论坛冬季房展会冷清收场外地楼盘销量领先[2006.12.17]
导语：为期四天的北京冬季房展今天落幕，成交房屋754套，成交房屋平均面积86平方米，北京的房子成交均价9041元/平方米。
正文：也许是因为房展即将结束，个别楼盘的咨询座位上空无一人，只有几个销售人员在百无聊赖地坐着，这几位工作人员更新鲜，因为少人光顾，他们居然在展位上打起了扑克牌。这种场面上的冷清会不会影响销售呢？售楼员：我们现在还没有具体的统计，大概是十几套吧。
售楼员：现在只是做一个前期的项目推广工作，意向客户大概积累了1000人左右。
正文：别瞧售楼员说得高调，记者从组委会了解到：本次冬展共达成购房意向754套，与2005年冬展上1535套的交易量相比，整整下降了一半。更让北京开发商脸上无光的是，这成交的754套房子创记录地有58%是外地项目，某个燕郊项目更是一家就霸占了近1/3的成交量。
某燕郊楼盘销售商：我们是和通州一条河之隔，潮河的西边都卖5000多一个平方米，我们隔了一条河起价2800。
正文：跟燕郊不足3000的均价相比，本次冬展北京房源的成交均价已经达到了9041元/平方米。高房价让很多消费者望而却步，同时，他们发现：可供选择的项目比旺季时的秋展少了20多个。
2006北京冬季房展负责人张玉亮：很多开发商希望在春季的时候能够得到政府的批准，把更接近于“70、90”的这种项目推上市场。
正文：考虑到“限小令”，京城不少开发商都在修改自己的项目规划，以至无缘冬展。而从2006年北京四季房展的交易情况看，成交房屋的平均面积逐渐缩小，本次展会更是降至86平方米。就算没有“限小令”，在目前的高房价下，太大的住宅也很难讨得消费者的欢心。
城市视频回放[找工作找出的非议][房价动了我的生活][你敢辞职吗][人和动物间怎么了][公交改革方向盘][我家老宅院儿]北京议事厅[2006.09.01][2006.09.08][2006.09.15]
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