新华网厦门12月21日电（记者胡苏）1平方公里土地，2006年上半年工业产值329．85亿元，预计全年将达近600亿！这组如同神话般的数字，在厦门已不是什么新鲜事。

　　厦门火炬高技术产业区以占全市不到3％的工业能耗、0．2％的城市建设用地，实现全市工业总产值的27．8％，成为国内开发面积最小、单位产出最高的国家级高新区。

　　那么，厦门火炬这块“高产田”，究竟是怎么种出来的？

　　1991年3月，厦门火炬高新区经国务院批准为国家级高新技术产业开发区，园区面积仅仅1平方公里。“寸土寸金，高新区要真正姓‘高’，保证高科技、高产出，就必须对土地实行集约化管理，”火炬高新区的一位负责人说。

　　记者在火炬高新园区内看到，几乎所有的通用厂房，全部都是四、五层高。根据规定，园区投资强度必须达到外资35万美元／亩。麦克奥迪公司是一家显微镜生产企业，年产值近3亿元人民币，产品销售收入超过2．4亿元，出口交货值2000万美元。这家拥有600多名员工的中外合资企业，位于火炬高新区内的厂房高达6层，总建筑面积仅2万平方米。

　　麦克奥迪公司总裁杨泽声告诉记者：“少占点地，把楼盖高点，不仅避免了土地资源的浪费，实际上也降低了企业的固定资产投入。这样一来公司还可以把更多资金用于产品研发。”

　　与此同时，对超时限荒置土地、擅自改变用途或者利用效率不高的土地，园区还将依法进行清理。向空中要地、向投资强度要地、向“循环使用”要地，成为高新区节约用地的三大法宝。

　　要种“高产田”，必须先得“好种子”。为了实现低能耗、高产出的目标，火炬始终按照产业规划的原则，坚持引进高科技、高附加值企业。到2006年底，园区内已形成以友达、中华映管、金保利为龙头的光电业、以戴尔、联想移动为龙头的电子信息业、以ＡＢＢ、阿海珐为龙头的电工业等三大产业集群。

　　而一批科技水平不高、回报率不高的项目却被挡在了门外。近两年，共有10多个、投资总额近15亿元的项目因产业方向、能耗等方面达不到要求，被高新区婉拒。

　　通过科学规划、完整配套和细致服务，火炬高新区对企业产生了越来越强的凝聚力。近3年来，园区内先后已有40多家企业追加投资，同时还吸引了大批配套企业前来落户。

　　高新区管委会副主任孙大海说：“只要把环境和服务做好，就可以在较少的土地上积聚项目群落，招进来、稳定住、发展大。”

(责任编辑：黄芳)