合肥老城区改造发力 华侨饭店和三孝口地区改造为主

　　细心的合肥市民会发现，具有半个多世纪历史的华侨饭店目前已暂时迁至安庆路营业。不久的将来，华侨饭店原址将被一幢摩天大楼取代。今年，合肥市将以华侨饭店和三孝口地区改造为主导，加快实施老城区改造的步伐，以打造高品质的中央商务区。

　　做好华侨饭店改造项目的规划设计、申报立项等前期工作，争取年内开工建设，是安徽省旅游集团2006年的相关计划。记者昨天获悉，华侨饭店现已搬至安庆路营业，华侨饭店的改造方案及效果图已形成，计划今年实施改造。而华侨饭店改造不仅仅是酒店本身，还包括其周边附属地块，这里将建起一个集酒店、商务、办公于一体的数十层高楼大厦。

　　“华侨饭店只是老城区改造的一个重点项目。”庐阳区政府王连贵副区长昨天下午在接受记者采访时透露，“以长江路为轴线，老城区有14个地块被列入改造计划。”据他介绍，合肥市有关方面目前正在对这14个地块开展招商引资工作，且引起不少开发商的极大兴趣。

　　关于老城区改造的切入点，合肥市国土资源局副局长李先璋等人早就提出，可从三孝口改造和华侨饭店改造入手。据了解，被列入改造计划的14个地块还包括中菜市、三八百货商店、城隍庙、红旗百货大楼、龙图商厦、七桂塘菜市、女人街等地区，主要集中在华侨饭店和三孝口周边。

　　以大项目带动开发，目前已成为老城区改造的基本思路。但是，由于没有较为成熟的改造模式可供参考，而且拆迁等相关政策不够完善，老城区改造尚存在资金、政策等方面的掣肘。王连贵副区长举例说，中菜市改造已考虑整体搬迁，但是因为缺乏资金和完善的开发配套政策，对其实施改造尚待时日。

　　根据《合肥城市近期建设规划(2006～2010)》，老城区是合肥近期城市的重点改善区域，其功能定位为商贸、金融中心，改造目的是为解决高密度、低质量、布局不协调的建筑布局，缓解道路交通压力，改善购物环境，释放公共空间，提升土地利用价值、商业档次及城市品质。(胡佩)