裁决申请拆迁最后期限40天前提出

　　《福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法》昨日出台

　　早报讯（记者赖劲松）城市房屋拆迁前，如果当事人对于拆迁补偿方式、金额、安置面积、搬迁期限等事项达不成协议，可在拆迁期限40天之前向管理部门或当地政府提出裁决申请。

　　根据省建设厅昨日出台的《福建省城市房屋拆迁纠纷裁决办法》，拆迁管理部门或政府将对房屋拆迁纠纷给出最终“说法”。该办法将从2月1日起正式实施。

　　根据《办法》规定，对于拆迁中的纠纷，拆迁人和被拆迁人双方均可提出裁决申请。

　　在受理裁决申请后，有关部门都将组织专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律等方面专家组成房地产价格评估专家委员会，对被拆迁房屋、安置房评估报告进行鉴定。裁决机关将在收到裁决申请之日起30日内作出拆迁裁决，一般情况下，裁决规定的搬迁期限不会超出拆迁期限，如果搬迁期限可能超过拆迁期限的，拆迁人应向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。

　　另外，需要提醒的是，对于拆迁合法性或申请人不是拆迁当事人的裁决申请将不予受理；房屋灭失、就同一事由多次提出裁决申请、未举行听证以及材料不足的情况，裁决机关也不会受理。