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北京住房总量潜在过剩 大量闲置房造成房价上涨

  中新网1月5日电 据《北京商报》报道,近日北京市房地产产业协会发布的一份报告认为,北京的住房从总量上说是足够的,并不短缺,甚至是潜在过剩。造成房价上涨,住房紧张的主要原因在于,北京实际上闲置房比空置房要多好几倍,少数人拥有多套住房,这和不久前北京市统计局公布的北京1/10的人拥有两套住房的结果相一致。

  报告指出,2006年北京供应的经济适用房为1万多套,但其中符合经济适用房条件的只有5万多户,此外还有8万多户符合经济适用房申请条件的正在轮候。
因此,需要经济适用房的家庭还有13万户以上,加上以后新增加的数量,至少还需要建设15万套以上经济适用房,这个就造成了中低收入者的住房紧张。

  与此同时,北京廉租住房建设不足,迄今为止北京总共建设约1.4万套廉租房,而相对于1000多万人口的城市来说,不到1%。若相对于2005年全市享受城市最低生活保障的居民15.5万人来说,也不到1/10。北京现在至少还有7万多户低保和优抚家庭需要解决住房问题。

  房屋没有得到有效的供应,大量闲置房屋掌握在少数富人手中,导致了住房分配不公,客观上造成了北京房屋供给紧张,房价上涨。(赖大臣)

(责任编辑:黄芳)


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