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网络调查:厦门近半受访者考虑今年购房

  厦门房地产联合网调查显示——

  早报讯(记者林泽贵)2006年,厦门楼市依然涨声一片,但楼盘销售抢购屡见不鲜,土地竞拍依然火热。2007年已经来临,厦门又有不少新楼盘陆续推出,但又有多少人考虑在厦门买房置业呢?根据厦门房地产联合网昨天公布的一项主题为“2007年,您是否考虑在厦门买房置业?”的调查结果,尽管有近四成(37%)的受访者认为今年的房价仍会上涨,但还是有近半数(48%)的受访者选择在2007年买房。

  本次调查从去年12月27日开始,到今年1月5日结束,采用网络问卷调查的方式,收到1500份有效样本。在本次受调查的人群中,已婚者的人数占了52%,未婚者的人数占了48%。20岁-29岁年龄段的网友成了本次调查的主角,人数占了57%;30岁-39岁年龄段的购房者,约占35%。从调查数据上显示,20-39岁年龄段的网友占了92%的比例,这些网友也是未来购房的主力。

  此外,有51%的受访者来自福建省内,省外来厦置业占了23%,也有一小部分的国外来厦置业者。

  近半受访者今年将买房 “金九银十”或将遇冷

  调查显示,对于今年房价的预期看法,近四成(37%)的受访者认为仍会上涨,认为会下跌的占了27%。此外,还有20%的调查者认为会基本持平,16%的受调查者表示不好说。

  不过,不管2007年的房价走势如何,购房者的需求还是比较强烈。数据显示,在经历过去年硝烟弥漫的高房价后,人们的购房意向没有减弱,仍有近半(48%)受访者选择在今年买房,另有21%的受访者视情况而定,有意向在2007年买房的比例居高。当然,不想买房的受访者也占了近31%。其中,25%的本地居民有购房的意向。

  而在计划购买的时机上,选择在1月、2月份购房的受访者较其他月份更多一些,占了23%,选择3月、4月份的占了20%,倒是被称为“金九银十”的季节,选择在这个时段购房的受访者仅占11%。

  六成人买房首选思明区 翔安受欢迎程度超同安

  尽管岛内房价不断上涨,但岛内依然是购房的首选区域。调查显示,有79%的受访者选择购房区域放在岛内。

  其中,思明区依旧是购房者的首选,占了60%。尽管去年思明区的均价已经上万,但这丝毫没有影响购房者的置业选择,这与思明区良好的生活配套、娱乐、教育环境有着很大的关系。当然,出于经济方面的考虑,在聚焦思明区的同时,19%的人把目光投向湖里。此外,选择在海沧购房的为8%,集美为7%,仅次于海沧。而翔安则有4%的比例,比同安区的2%高出2个百分点,分析认为这与翔安隧道的开建不无关系。

  至于在厦门买房的主要用途,有65%的受访者表示自己买房主要用于自住,既想自住又想投资者占了27%,比例还是比较高的,纯粹用于投资的受访者仅占有8%。这个选项说明,买房自住的需求还是占主流。

  超六成人期待房价低于六千 四成二人选择中小户型房源

  调查显示,价格是决定人们是否买房的关键因素,在诸多因素中,占了最大份额,为45%。而在为什么不打算购房的原因当中,也有78%的受访者选择因为房价太高,对未来买房有心无力,可能无法在今年实现买房的梦想。

  在人们最关心的房价上,35%的受访者希望所购的房产房价每平方米在5000元以下,另有29%的受访者选择房价在每平方米5000元到6000元之间。可见,选择每平方米6000元以下价格的受访者占了64%,说明房价在每平方米6000元以下是大多数受访者期待的价位。此外,15%的受访者接受每平方米6000元—7000元的价位。希望购房价在每平方米万元以上的受访者占极少数,在4%左右。可见高端产品仍只是一小部分人的需求。

  对于购房面积,选择面积在70平方米-90平方米中小户型房源的受访者占了42%,可见对于中小户型的市场需求依然巨大。选择90平方米-110平方米的户型,比例为22%。选择70平方米以下的占了15%,110平方米-130平方米的则占了12%,130平方米-150平方米的占了3%,比例较小。150平方米以上的则占了6%。

  此外,43%的受访者对所购买的房屋类型不是很苛求,新房和二手房对于新一年的置业都是可以考虑的,7%的受访者选择购买新房,20%的受访者选择购买二手房。


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