商品房价格上升住宅降价

　　今天上午，国家统计局北京调查总队和北京市统计局共同发布了针对全国70个大中城市的房屋销售价格指数调查。调查显示:去年1至11月，北京的房屋销售价格总指数为108.7％，居全国第四位。居前3位的城市分别是深圳、大连和呼和浩特，另外天津、重庆、上海的房价指数分别为第10位、第51位和第70位。

　　记者了解到，对北京市房地产投资增速的调查显示:去年1至11月投资增速回落房价指数同比涨势趋缓，北京房地产市场总体保持稳定运行状况，房地产投资增速回落，空置面积继续减少，商品房价格总体趋势保持上升，但住宅价格涨幅有所下降。去年1至11月，北京商品房销售面积2071.5万平方米。在全部销售面积中，商品住宅销售1770.4万平方米，占全部销售面积的比重为85.5％。而北京经济适用房施工面积626.6万平方米，比上年同期下降26.4％。抽样调查数据显示，去年1至11月，北京新建商品房价格总指数累计为108.5％，住宅价格涨幅有所下降。