政府要为百姓多建低价房

　　昨天是快报“代表委员工作站”全面启动的第一天。上午，南京市人大代表刘光德走进工作站，通过快报“96060”热线倾听民声。在短短的一个半小时里，40多位读者打进电话，就住房、就业生活等各方面问题向代表反映，刘光德一边一刻不停地接听来电，一边做详细记录。

　　“我要把这些意见写进我的议案里。”接完电话后，刘光德觉得，读者们提的意见和问题都非常好，他会把这些有价值的意见都形成议案，带到“两会”上，切实为老百姓解决他们关心的问题。

　　[房价]

　　中低价商品房涨价，我买不起房

　　唐女士：我原来住在下码头，2004年拆迁，申请了一套经适房。政府安排给我白下杨庄的经适房，但我本身在雨花台区做小生意，这样就非常不方便。后来没办法，我就放弃了经适房的名额，在雨花台区申请了一套中低价商品房，当时政府承诺的价格是2600到3200元每平米。上个月，宋家洼的中低价商品房开始摇号选房，我一去就发现房子的价格涨到3940元/平米，我本来打算买60平方米的，现在至少多付4万多，我根本没这个经济实力。像我这样情况的还有20多家。为什么当时承诺给我们是一个价，现在卖给我们又是另一个价？

　　代表回应：

　　政府要为百姓多建低价房

　　刘光德：经适房和中低价商品房的涨价问题今年非常突出，白下区唐家营经适房也是如此，2004年8月外秦淮河拆迁，为500户居民安排了唐家营的经适房，当时宣传价为2100元/平米。然而，2006年4月南京市物价局和房产管理局联合发文，表示2006年的经济适用房实行全市总限价，控制在每平方米2500至2700元，目前唐家营的经适房还在建，价格未定，但估计不会低于2500至2700元，那么按照每户65平方米计算，最少要多付2.6～3.9万元。

　　说到底，还是因为经适房和中低价商品房建设速度不快，导致供不应求，随着普通商品房的市场价格上涨，这类房价格也上涨。我会据此写一份议案提交到今年的“两会”，建议政府为老百姓多建经适房和低价房，并控制这类房的价格，确保被拆迁居民的利益。

　　[拆迁]

　　经适房地势太偏不方便

　　杨先生：下关的小桃园正在拆迁，听说拆完后要盖高档大楼，原来这里的居民都要迁到很远的地方去。能不能拆迁后就地盖居民楼，而不是把经济适用房都盖到离市区越来越远的地方去，那里的交通和设施都非常不方便。

　　代表回应：

　　拆迁地不要建过多楼堂馆宇

　　刘光德：现在很多地方拆完都是盖高档商品楼、写字楼、酒店什么的，可是把经适房都盖到离市区很远的地方，那里的医疗、交通等公用设施都不完善，不太适合居民居住。这一点我也要写进我的议案里，建议拆迁地不要建过多高档的楼堂馆宇，而是多建一些适合普通百姓居住的居民楼，这样才是以人为本，构建和谐社会。

　　实习生 王瑞 快报记者 陈英 常毅 见习记者 陶维洲

　　人大代表刘光德

　　政府要为百姓多建低价房