新华网天津1月8日专电(记者徐岳)统计数字显示,天津市去年12月份二手房成交量稳步上升,本应是销售淡季的二手房市场反而升温。
据21世纪不动产天津区域的统计数字显示,2006年12月天津市共交易二手住宅5076套,成交面积38.6万平方米,环比上升13%;成交金额15.3亿元,环比上升13%。
分析人员认为,由于冬季不利于装修、需加收采暖费用等因素,年底往往是二手房交易的淡季。12月份的成交走势却与之相反,其中的主要原因在于市场本身的刚性需求比较大,另外随着天津市二手房交易个人所得税细则的出台,买卖双方也开始摆脱观望的状态。
另据数字显示,受宏观调控影响,天津市近三个月的二手房平均价格保持稳定,去年12月份中心城区二手住宅均价为每平方米5140元,与11月份相比基本持平。
(责任编辑:黄芳)
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