5000人小区路灯断电一夜

　　金丰小区内数百盏路灯被断电后，供电局表示，由于小区路灯电费数月无人交纳，只得启动欠费断电程序。小区物业则表示，电费要从小区维修基金支出，但自2004年第一届业委会到期后，小区迟迟没成立新业委会，而维修基金只有业委会才有权动用。

　　1月7日晚，闵行区金丰小区的居民意外发现，小区内数百盏路灯都没有点亮，同样熄灭的还有所有楼道内的公共电灯，整个小区的道路陷入一片漆黑。

　　闵行区供电局表示，由于金丰小区去年9至12月的路灯电费无人交纳，他们只得启动了欠费断电的程序。而小区物业表示，由于业委会迟迟没有成立，导致这笔公共电费无人缴纳。

　　摩托车黑暗中险遭窃

　　“晚上小区里一片漆黑，我下班回来什么也看不到。”上周六，金丰小区居民王先生意外发现，有供电局员工打开了他们楼的电表箱，拉下一个闸并贴上封条。“我开始以为是楼上有人没交电费，后来才发现小区所有的路灯都断了电！”

　　王先生经常工作到晚上8时左右才能回家，漆黑一片的小区道路给他带来的极大的障碍：“这里住的很多是老人，脚下看不见，晚上怎么出门？”除了不方便走夜路，断电带来了治安隐患。经过7日的黑暗一夜之后，王先生的邻居发现，自己放在楼道内的摩托车锁被撬去了一半。

　　为什么小区被断电？闵行区供电局回答说，金丰小区去年9月到12月的路灯电费、楼道电费至今无人缴纳，他们几次催缴后迫不得已才启动欠费断电程序，停了小区公共用电。

　　“我们不是交了物业费吗？这电费怎么没人交呢？”王先生觉得这次断电有些不可思议。

　　电费两年来东拼西凑

　　“不是物业不想交电费，而是我们不敢随便用钱去交电费。”申华物业金丰管理站负责人欧阳平说，物业也有自己的苦衷。

　　根据物业2002年与小区业委会签订的物业合同，有5项费用应该从小区维修基金支出，其中就包括小区路灯费和小区楼道灯费。但是，2004年8月第一届业委会到期后，小区迟迟没有成立新的业委会。由于维修基金只有业委会才有权动用，此后公共电费的交纳就一直处于东拼西凑的情况。

　　申华物业透露，前几次的电费，都是各方面签字后，物业从停车费里拿钱垫的。但是最近有人质疑，业委会筹备组成员无权签字决定未来的钱款使用，所以9月至12月的6500多元电费无人支付。欧阳平表示，“现在解决问题的关键，就是要成立业委会。”

　　各方协调垫付电费

　　昨天上午，金丰小区物业、居委、业委会筹备组成员紧急开会，协商这次停电事件的解决方案。

　　“大家初步的意见是，这笔钱不从维修基金出，还是由物业从停车费中拿钱垫。”金丰小区业委会筹备组成员瞿金件表示，先前业委会同意从维修基金中出这笔电费，是违反《物业管理条例》的。

　　昨晚6时，在物业承诺先期垫付电费后，小区上百盏路灯再次点亮。“希望新的业委会成立后，这些问题能被解决。”瞿金件说。

　　为什么业委会两年未能成立？

　　早报记者 孙翔

　　原因01前业委会拖延任期

　　记者了解到，虽然上届业委会任期早已结束，但直到2005年还在行使权力，包括批准交纳公共电费等行为。申华物业金丰管理站表示，在上届业委会过期后，物业仍在和老的业委会成员联系，进行物业相关的决策。

　　原/因02维修金使用遭质疑

　　新一届业委会筹备组表示，前任业委会在动用维修基金方面过于宽松，公共电费和绿化费从维修基金中支出，违反了物业管理条例，此外还有一些款项去向不明。

　　原因03房地局管理发生变动

　　金丰小区在物业管理方面，原先隶属于闵行区房管局七宝办事处，2004年业委会换届由七宝办事处处理。但2005年后，闵行房管局华漕办事处接管了小区物业管理事宜，各类资料和流程的转接又需重新理顺。

　　金丰小区位于闵行区诸翟地区，包括金丰路121弄、179弄两片。初建于1994年，住宅面积11.7万平方米，有159个门栋，1908户业主，入住率99％，常住人口5000人左右。小区第一届业委会于2004年8月到期，但新业委会迟至今天仍没成立，导致小区各环节衔接出现问题。什么原因造成业委会长达两年的空缺？当事各方对此说法不一。