台北市06年房仲业预售销售率75％ 创七年来新高

　　中新网1月9日电 台北市预售市场06年表现亮丽。房仲业者统计发现：前11个月的销售率高达75%，创下七年来的最高纪录。不过，台北市因为完整建地取得不易，今年的供给量恐怕会减少许多，房价自然也将继续飙升。

　　据台湾“中广新闻网”报道，台北市预售市场去年在市中心土地迭创新高的带动下表现亮丽。先是联勤信义以每坪274万(新台币，下同)高价标脱，后来六福皇宫对面土地更以为每坪410万成交，市中心土地从此水涨船高。受“国产局”大面积土地不得标售，以及地主惜售的影响，市中心推案更显得奇货可居，价格也跟着居高不下。

　　信义代销协理吕信铨表示，06年预售市场另外一个特别现象就是套房和豪宅的热卖。尤其位在市中心的个案，上半年几乎3个月就会传出“CLEAN”的消息，成交价更不断攀高。

　　至于今年的预售市场，受地主惜售、可建地太少的影响，除非建商愿意创区域行情，否则根本没地可建。吕信铨认为，台北市预售市场今年新增案量应该不多。而台北县，除非在重划区，否则可建地同样有限。供给量少的结果，尤其捷运沿线的推案，价格继续看涨，当然也就成为必然的趋势。???

(责任编辑：黄芳)