煤电价格上行 房价趋稳(图)

广州房价将更趋合理、稳定。王燕 摄

　　记者昨日从市发改委获悉，“广州市2007年经济发展白皮书”即将出版，涵盖范围广泛，既有宏观经济走势，也有老百姓关心的“柴米油盐”，既给工商业经济发展把脉，也给市民派出教育、医疗、环保的“定心丸”。记者选取部分白皮书内容，以飨读者。

　　记者徐海星 通讯员陈浩钿

　　物价：对医疗价格进行结构性调整

　　2007年，广州经济将保持稳定较快发展，居民消费价格总水平也将基本保持平稳，预计上涨2%左右。

　　据披露，广州2007年能源需求仍将大幅度增长，能源供求矛盾仍然突出，迫使能源价格上行，加上运输、天气等因素的制约，能源价格高位运行不可避免。电力供给仍然偏紧，在煤炭价格进一步上涨的市场条件下，电价仍有可能上调。服务价格也有一定幅度的上涨。粮食价格将基本平稳。

　　对策：将积极稳妥地推进电价改革，以及制定和实施天然气终端销售价格，让更多居民用上天然气。将对医疗服务价格进行结构性调整，提高部分技术劳务价格，降低大型检查设备检查项目价格。大力发展社区卫生服务，建立规范合理的教育收费制度。

　　房地产： 力推保障型中小型住房

　　珠江新城、琶洲、金沙洲成房地产开发热点。广州西部重要通道的金沙洲，有着完善的交通体系，被定位为广佛都市圈的居住新城，将是广州未来颇具规模、现代化、自然特色和管理完善的生活居住区。

　　广州房价上涨的压力仍较大。其主要原因:一是受2006年宏观调控政策影响，造成大户型产品“稀缺”，导致大户型商品房“奇货可居”；二是大量小户型住房建成并推向市场要有一定时间；三是对过去已审批但未取得施工许可证的项目进行重新审查，凡不符合要求的，进行套型调整，更改规划，使部分项目延期开工，在一定程度上影响了2007年商品住房的后续供应。

　　对策：一是在城市总体规划、近期建设规划和住房建设规划的指导下，落实居住用地储备规划，加快近期居住用地的开发进度。继续加大居住用地的储备和供应，尤其是政府保障住房供应。

　　二是加强住房开发建设管理，调整住房供应结构。对近期建设的住房项目，依法组织完善控制性详细规划编制工作，明确规定住宅建筑套密度、住宅面积净密度两项强制性指标，并作为土地出让前置条件。优先保证中小户型、中低价位普通商品住房（含政府保障型住房）供应。

　　三是建立多层次、多渠道的住房供应体系，满足不同收入层次居民的住房需求。首先，以政府为主导，限套型（全部在90平方米以下）、限房价、限销售对象，加快政府保障型住房建设；其次，政府通过“双限双竞”等措施对新建商品住房市场进行宏观调控，满足市场对中小户型、中低价位普通商品住房的需求；再次，以市场机制为主导，进一步规范其他商品住房建设，满足中等收入以上家庭的住房需求。同时，进一步发展住房二级和三级市场。

　　四是滚动编制住房建设规划的年度实施计划,实施跟踪监管机制。

　　教育：严查乱收费

　　2007年广州要力争以100％的教育强区（县级市）、90％的教育强镇通过省教育强市的督导验收。大力发展职业教育。研究设立广州市民办教育专项资金制度。全面推进“教育ｅ时代”工程，把广州教育全面导入信息化、数字化的轨道。严格限制和规范代收费，坚决杜绝、查处一切不合理、不规范收费行为，继续推进规范收费示范区、校创建活动。

　　旅游：接待1亿多人次

　　2007年广州旅游业预期目标是：接待旅游者总人数10432.37万人次，同比增长4.82%；接待国内旅游者总人数2496.58万人次，同比增长4.95%。接待海外旅游者总人数628.70万人次，同比增长10%，其中外国人入境旅游人数254.38万人次，同比增长20%。旅游总收入804.71亿元，同比增长14%；旅游外汇收入32.21亿美元，同比增长19%。

　　要以亚运为契机，加强国内外旅游市场的促销，吸引更多的体育爱好者来广州观赛及观光旅游。要培训好一批外语能力较强的优秀志愿者及窗口旅游项目的从业人员，全面提升广州旅游人才的素质。

　　环保:空气优良天数90

　　%2007年广州集中式饮用水源地水质达标率达到96%以上，城市水域功能区水质达标率达到100%，重点工业企业污染物排放稳定达标率达到100%以上；环境空气优良天数达到90%以上，机动车环保定期检测率和尾气达标率均超过80%，烟尘控制区覆盖率保持100%。

　　区域环境噪声和道路交通噪声分别控制在60分贝和70分贝以内；工业固体废物处置利用率、医疗废物无害化处置率和城市生活垃圾无害化处理率分别达到90%、100%和100%以上。