南京出台住房公积金贷款新政

　　超1万元／m2楼盘停办贷款

　　新快报讯据《中国青年报》报道，2006年12月31日，南京住房公积金管理中心向本市住房公积金贷款各承办银行下发通知：自2007年1月1日起,购买单价在10000元／平方米以上(含)的住房，暂停公积金贷款。

　　据有关人士透露，不少南京市民因公积金贷款政策变化而放弃购买城区高价楼盘。根据南京市《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知(暂行)》要求，从1月5日起，南京市公积金管理中心已开始按新政策进行贷款审批工作。

　　南京住房公积金管理中心贷款管理处负责人宋宁解释，公众普遍关注的“非普通住宅停贷公积金”，只是南京此次公积金贷款政策调整的内容之一。

　　此外，新政策还包括：住房公积金贷款计算公式中的还贷能力系数，由0.45调整为0.30；购买二手房的首付比例调整为40%，购买套型建设面积90(不含)平方米以上商品房的首付比例为30%；控制楼盘按揭协议签订，经房产管理部门检查，被列为“违规”并“暂停销售”的楼盘不予签订按揭协议。

　　该负责人说，“新政总的目的，是落实国家宏观调控政策要求，对住房消费作一个引导。通过对公积金贷款的适当控制，让政策性的公积金贷款，能向中低收入阶层倾斜，能更多地解决他们的住房困难。”

　　（晓健／编制）

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