开发商垫付初装费问题　省物价局：专门研究

　　粤上月26日起取消燃气初装费，广州市房协呼吁退还开发商垫付过亿费用

　　本报今天消息　记者赵燕华、实习生王艳萍报道：广东上月26日起取消管道燃气初装费，开发商目前销售的楼盘是前两年动工开发的，此前已向煤气公司垫付的初装费，现在不能再向购房者收取，能否要求煤气公司退还？省物价局有关负责人今晨表示，这两天会专门就此召集煤气公司开会研究。

　　近日，20多家地产开发商打爆广州市房协的电话：“前两年开发的楼盘现在售出，业主不肯交管道燃气初装费，煤气公司不肯退回开发前垫付的楼盘燃气初装费，怎么办？”昨日，广州市房地产协会约见各大媒体，呼吁政府协调合理解决，由煤气公司退还开发企业垫付的费用。

　　广州市房地产协会秘书长许国碧说，楼盘进行基础建设时，会同时铺设安装燃气管道，铺设好后，多数开发商会向煤气公司申请开户。煤气公司验收合格，在开发商交纳燃气初装费后，才会与其签订开户合同，将管道气供应至小区楼下。

　　楼盘建设至少需2年，大部分开发商在上月26日前与煤气公司签订开户合同时，已把整个楼盘的燃气初装费垫付给煤气公司，有数据显示，目前广州市开发商等待回收的金额至少过亿。开发商垫付的费用该谁埋单？市房协希望界定停收时间点，由市政府协调，让煤气公司按合同退回前期垫付金额，如不能退回，则仍向购房者收取。

　　一些已交初装费的业主担心开发商没有付费给煤气公司反过来收取业主费用，许国碧建议，可让业主与煤气公司直接达成退还费用的交易。

　　据透露，市房协已将该问题向市有关领导反映。

　　今晨，省物价局有关负责人在接受记者采访时表示，取消管道燃气初装费执行时间文件已有清晰表达。上月26日前签订买房合同的，如合同注明需缴纳燃气初装费的，仍须交纳，26日后（含26日）签订合同的，则一律停收。记者问“上月26日后签订的购房合同，业主不用交，开发商也不用交？即使开发企业此前垫付了费用，也可向煤气公司要求退还？”这位负责人回答：关于退还开发商垫付费的问题，具体还要再与煤气公司开会进一步研究，一有结果会马上公布。

　　（侯颖／编制）

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