居民可以自费进行楼顶平改坡

　　金陵晚报报道随着高层建筑越来越多，站在高楼上看，南京上世纪80年代、90年代的平顶楼就显得有些破旧，严重影响了城市美观指数；另一方面，住在顶楼的市民也是“活受罪”，夏天除了遭受太阳热烤外，下雨天房屋还经常出现渗漏。

　　在提案中，刘义保等认为，应该推行居民楼顶自费平改坡。即在我市平改坡工程上做一点小小的调整。

　　在原来的建设方案上把墙体增高1米，加窗户改为阁楼式，建出的空间归顶楼的居民，费用或者部分费用由顶楼的居民承担，在具体施工中，将水电等设施通上阁楼，这样阁楼完全可以当居室用。为了保证增加高度的平改破不影响整幢居民楼的安全，整个改造工程应采用先进的材料和工艺，屋面可选用泡沫混凝土板，屋架用钢架，采用斜屋顶窗，进行采光和通风设计，可选用进口的油毛毡，尽量减轻阁楼的重量。同时留出足够的地方可以让居民安装太阳能热水器，对楼顶的水箱进行更换，确保居民用水。此外，工程还包括顶楼居民出资对整幢居民楼的外墙进行粉刷出新。

　　如果顶楼可以要这个面积，那么住在一楼的居民是否也可以要上面的房子？这个顶楼阁楼是否可以个性化建设？为此，记者与政协委员刘义保进行了对话。

　　记：住在其他层楼的居民是否可以要上面的面积？

　　刘：原则上是由顶楼居民享受这样的面积，钱也应该是顶楼的人来出，因为楼顶对顶楼的人影响最大，夏天热啊、渗水等，当然，如果顶楼人不需要，可以依次朝下排，次顶楼、再次顶楼……

　　记：多出来的面积产权归谁？刘：谁出资归谁。这样的规定可以通过制订相关的地方法规条例来实现。

　　记：如果居民自己出资，需要出多少钱？

　　刘：据初步统计，差不多是1000元——2000元／平方米。

　　记：阁楼由谁来建，质量由谁来把关？

　　刘：钱全部由居民出，建成什么样子是由政府来定，一些个性化阁楼肯定是不允许的，因为每个房屋的结构不一样，所承载的重量不一样，要看具体的房子定什么样的结构和材料。质量方面也是由政府来把关。　李花　姜静　汪明宇