金陵晚报报道实习记者张玉宝金陵晚报法援热线84686600报道由于违反规定私自买卖经济适用房,一套房竟出现了两份产权证明。手握产权证的双方都说房子是自己的。为此,原本关系不错的亲戚闹上法庭争房产。
违规操作埋下隐患
儿子长大要成家了,刘家人准备给刘一飞买套房子结婚。
怎么冒出两房产证
2006年11月份,已经在此居住了3年的刘一飞突然接到雨花台法院的传票,原来,曹天华的前妻胡萍把他告到法院要求他迁出该房。对于这样做的原因,胡萍说她手里有这套房子的产权证,而且她既无工作又要租房住,当然想收回这套房子。记者从南京市房产局了解到,胡萍的产权是2006年8月份取得的,取得程序是当年7月份曹天华把他的产权证登报挂失,之后又补办了一个新的产权证。接着,两人以此房购买时是夫妻共同财产,2004年离婚时没有分割为由,按照协议把房子产权过户给胡萍所有。而对于曹天华和胡萍的这次过户,刘一飞则认为是为了从他手中夺取房子。刘一飞告诉记者,在去年5月份曹天华和其前妻就提出从他手里买回房子,当时双方谈好的价格是18万,曹天华称其要到银行抵押贷款,跟他要房产证被他拒绝了。曹天华挂失房产证时其实是知道房产证在他手中的。上周此案开庭审理,法院未当庭作出判决。刘一飞说他现在准备向鼓楼法院起诉胡萍和曹天华,要求撤销胡萍的房产证。
私下交易难以查处
由于没有联系到曹天华本人,记者通过别的途径了解到,曹天华在2003年时是符合经济适用房申购条件的,当时他们一家三口没有住房,跟父母一起住。在申请到经济适用房时他正跟妻子闹离婚,加上没钱购买,遂决定转让。记者从相关部门了解到,目前经济适用房的流失比较严重,很多不具备申购条件的人通过别的途径购买了经济适用房,不少急待解决住房问题的困难户却因为资源被占,无法申购。经济适用房五年内不得上市交易,政府部门这条铁规原本是为了限制经济适用房交易的,但在民间被轻而易举绕开,“大量经济适用房现在被闲置或买卖”,一位政府部门人士这样告诉记者,而买卖采取的方式大多就如刘一飞、曹天华所用的方法。由于经济适用房的特殊性,市房管局和房屋监察大队都表示此现象该由市房改办负责,“因为这些交易都是私下约定的,除了群众举报外,我们也很难发现,所以在查处上有一定困难。”房改办一位姓韩的工作人员这样告诉记者,他说房改办能做的,也只是通知房管局和公证处,不要为不符合交易条件的经济适用房办理过户等手续。(文中当事人为化名)
|