房子不会欺骗感情--都市里单身女房主渐多

　　记者黄振琳通讯员晓汪说起买房，似乎是即将成家的年轻人不得已的选择。但在房价高位运行的今天，很多单身女性却加入了购房大军。对很多单身女性来说，买一套属于自己的房子，在心理上也是一个温暖的依靠。不过，不少买了房的单身女性，在享受甜蜜的同时，不得不面对由此而来的种种烦恼。

　　刚参加工作的年轻女孩：

　　买房买的是“安全感”

　　“每个周末，在家里做做饭，邀几个闺中密友来喝茶聊天，生活觉得安定多了。”26岁的陈筠，是一家贸易公司的销售经理，谈起自己买房后的日子，语气中充满了甜蜜。这套80多平方米的房子，花掉了她全部的积蓄，让她的工作像上了发条一样充满了紧迫感。但她却从来没后悔过。2002年大学毕业，陈筠刚上班时工资也只有1500元，与大学时的一名师姐一起租住在武昌雄楚大街小何村的一栋居民楼里。两室一厅的房子月租金400元。那时，虽然工资少，但房子离自己的母校近，工作、读研的同学一拨拨地来做客，小房子里很热闹。师姐还置办了一套厨房用具，平时开开伙，小日子过得有滋有味的。美中不足的是，师姐常常带男朋友回来住，平时还好，一到夏天，小房子里就显得很不方便，陈筠周末要么窝在蒸笼般的小屋里，要么出去逛街打发时间。2003年夏天，公司一些准备结婚的同事开始讨论买房子的事情，陈筠觉得买房子离自己太遥远，从来就没当回事。当年11月，远在湖南的父母来汉看望她。那是一个阳光明媚的周末，陈筠陪着父母在华中科技大学附近转悠。在经过一个楼盘售楼部时，父亲被广告吸引了过去。一家三口顺便进去看了一眼。陈筠笑称“这一眼改变了我的生活。”父母觉得这个房子不错，小区大，靠近公交车站，周边又是大学。离陈筠上班的地方也不过四五站路，单价2300元/平方米。父母对视了一眼，父亲告诉陈筠：在这里买房子。陈筠愣了。“买什么房子啊，这么贵，我不是有地方住嘛。”23岁的陈筠，觉得买房这事，离自己太遥远了。“买了房子，就是武汉人了，不用天天担心你在出租屋里不安全，你一个人在这里我们也就放心了。”曾反对陈筠在武汉工作的母亲似乎舒了口气。“我们赞助你首付，你自己想办法还月供。”父亲显现出他作为服装生意人的精明。当天下午，父亲就从银行取钱，交了一万元的订金，回到湖南后又汇来了首付款。这样，陈筠背上了每个月800多元的贷款，而且一背就是10年。2004年秋天，陈筠住进了简单装修过的新居。虽然当时陈筠已经加薪，但每个月的贷款仍占到了她月收入的三分之一。从来没操心过钱的陈筠，觉得生活一下子紧张起来了。每周定期的逛街悄悄取消了，买东西再也不敢随心所欲了。但是，毕竟有了自己的房子，“那种感觉，比多买几件衣服要幸福得多。后来很多女同事都羡慕我，有的也自己攒钱买了房子。”陈筠把小房子收拾得井井有条，逛街少了，在家里看书上网时间多了，工作也更有劲头了。

　　大龄单身女性：

　　房子不会欺骗感情

　　与陈筠多少有些懵懂的买房经历不同，马琴买房，纯粹是想换种生活方式。已经29岁的马琴，至今还没有结婚，先后谈了两个男朋友也都已告吹。对于单身女性租房，她已厌倦透顶：没有任何舒适度可言的房子，想置办些自己喜欢的家具，又觉得划不来；一个人承担房租很贵，单位里又很难找到合适的同租伙伴；更主要的是，自己结婚还遥遥无期。“现在都不敢给以前的大学同学打电话，别人都是拖家带口了，我还孤家寡人，去蹭饭都不好意思。”马琴觉得自己的生活真是一团糟。一个偶然的机会，马琴听说一个同事在汉口买了套精装修小户型的房子，准备自己当房东。“自己何不也去买一套呢？”想到自己这个年纪，也不会再跑到其他城市去了，干脆买套房子，稳定下来得了，“这年头，房子比男朋友可靠。”起初，家人并不同意她买房，觉得当务之急还是相亲，女人最重要的是成立家庭。为了不拂父母的意，她也前前后后参加了几次在汉亲戚安排的相亲会，但一直没找到合适的。见女儿一时确实难以把自己嫁出去，父母也就默认了她的买房念头。马琴辗转看房，比较了很多房子之后，终于在汉口闹市区“淘”到了自己中意的房子。2005年6月的一天，马琴揣着父母从宜昌汇来的巨款，到售楼部去签合同。“感觉很悲壮，我工作几年存的几万块加上父母的养老钱，换来了一套小房子。”各种费用算下来，将近10万元。签购房合同和贷款合同需要按很多手印、签很多名字。起先马琴还战战兢兢，非常激动，后来就想起了“卖身”这个词，干脆眼睛一闭，“就当未来十几年卖给银行了。”尽管仍然没有男朋友，但自己有个地方歇歇脚了。房子不会动，不会欺骗自己的感情。投入了就有回报。这是马琴对房子的感觉。

　　生活质量下降爱情也受“连累”

　　单身女性买房有烦恼

　　“20日又要去存月供了，每个月1100元，一分也不能少。工资800元，奖金每月不固定，效益好的时候有2500元，差的时候不到1500元。水电费什么的一起加起来，每个月还要500元。省、省、省。”这是在一家广告公司做平面设计的王鹃的博客流水账。自从买了这套位于古田的房子后，紧衣缩食的日子就开始了。王鹃清晰地记得，在买房前她跑到武广狠狠买了几件衣服。开始还月供后，就只逛小店子，“淘”件百把元的衣服就当宝贝。周末尽量不出门，没事就呆在家里睡觉。王鹃甚至还在网上发了简历，希望能找份兼职来养房子。尽管父母退休工资不低，愿意帮她多出点月供，但王鹃不愿意动父母的养老钱。“感冒了！吃了康泰克，撑着煮了姜汤，在被子里捂了一天，终于退烧了。万幸。”2007年刚过完元旦，王鹃就差点掏了几百元。好在自己年轻，扛过去了。要不然，进趟医院，看个感冒，怎么也要大几百元。“老天爷，保佑我身体健康，不乱生病。还要保佑我赶紧找个经济条件不错的男朋友。”王鹃在博客上写道。记者发现，单身女性买房，虽然有了自己的小窝，但每月的还贷压力也不小。买房后，她们同样充满压力，不敢生病、不敢在工作上有失误。每月发了工资奖金，首先就要去银行。来自山东的邓洁，在父母支持下在汉口解放大道买了一套二手房。邓洁是某培训学校的老师，月收入4000元，一个月近两千元的房贷还不至于让她不堪重负。但想不到的是，她的婚姻大事，却因房子而磕磕绊绊。前段时间，一个大学同学把自己的师兄介绍给邓洁。相亲时，坐在咖啡馆里，不知怎么就谈起了诸如收入、房子之类的问题。邓洁不小心说了句“我的房子离上班的地方很近”。对方立刻警觉起来，仔细盘问她房子什么时候买的，花了多少钱，月供多少。邓洁虽然有些反感，但还是如实相告。后来介绍邓洁相亲的同学嫌她太坦率，男的没有房子邓洁有房子，他会觉得没面子，还会觉得结婚以后经济上不好处理。对于传统观念比较重的部分男士来说，房价这么高，一般男人买房都很吃力，女人如果自己买了房子，会让交往的这个男人感觉压力更大。还有少数男士，觉得一个弱女子买房，是不是钱来得不正当啊，即使嘴上不说，心里也会有疙瘩。邓洁把自己的苦恼在一个自己常去的时尚QQ群里跟姐妹们倾诉，没想到，天南地北的姐妹不少有同感。从武汉大学毕业、现在北京打拼的同学汪瑜说，有房的女人不好嫁，全国都一样。男的既怕她眼光太高，又怕房子以后会成为问题，但女的还是乐于买房子，像她们公司买房的女性就有很多。在一所中学当老师的同学小倩分析，“估计男的害怕女人一生气就逃跑。”“我买房子的时候想到的也是这个，未来的老公如果欺负我，我不至于露宿街头或者厚着脸皮去找同事同学。女人总得给自己留点后路。何况，父母远在山东，这套房子留给父母来住住也不错。”邓洁告诉记者自己的真实想法。不过，对于女性来说，买房重要的是为自己寻找一点安全保障。房子于她们，只是一些点缀、衬托，或者待嫁的资本。

　　单身女性青睐哪种房？

　　精装小户型最受欢迎

　　“买房，女性‘操刀’比例激增！”不少楼盘的售楼小姐或营销经理都有这样的感受。在汉口一个精装修的小户型项目，销售人员告诉记者，买房的近半是女性。在武昌积玉桥附近一个高档楼盘，来看房的女士也不少。该楼盘销售总监介绍，由于房屋价格高，女性购房者中多是事业有成的女性，年龄多在35岁以上。记者在后湖一个楼盘售楼部看到，不少女性跟家人一起来看房子，签合同时，也是年轻女性拍板。在徐东某楼盘开盘时，开着车来选房的女性也有不少。一些售楼小姐告诉记者，现在有实力买房的女性，大部分是受过高等教育、经济实力不错的年轻女性，还有一部分是生意场上的单身女性，因此接待女性客户时自己都分外留心。因为女性对于房子的考察更为细致、周到，也更为挑剔。而且女性容易被一些感性的东西打动，有时候一个漂亮的天窗、露台，看得见风景的厨房或者足够宽敞的衣帽间，都会成为女性决定购房的理由。尽管没有明确统计武汉单身女性购房的比例，但知名地产研究机构戴德梁行武汉分公司代理部一名负责人介绍，他周围的女性朋友现在买房的比例比原来有所增加，而且买的都是小户型。他认为，女性购房的潜力尚未被完全开发出来，现在楼盘的推广方式中还存在忽视女性购买力的问题，如果在推广方面针对女性消费者，可能会有好的效果。其他大城市的调查数据也能反映出女性对购房的热衷。上海一项调查显示，在女性购房者中，年轻化、知识化、高学历的特征比较明显。其中29岁以下的女性购房者占到了33%，大专以上的学历占到了49%，不少年轻未婚女性加入到了购房者行列。调查显示，从女性购房者的婚姻状况来看，单身女性占到了三分之一。将近三分之二的女性购房者认为，自己会得到好的或比较好的发展。同时，这部分群体对自己的前景预见无论是好是坏都相当明确，可见其自主性和自我发展、自我判断能力都比较强。一般来说，出于经济条件所限，单身女性购房一般偏好选择小户型精装修房或者二手房，总价稍低，只需要适当添置家用电器便可简单入住。

　　“闺房”归属成为焦点

　　不少女性要求婚前公证

　　最近准备结婚的杨蕾，正跟男朋友商量去公证处做公证。杨蕾说，这也是对父母的尊重，毕竟他们帮忙出了钱。很多女性买房，都有家里人的资助，因此，结婚前关于这套“闺房”的归属，就成为焦点，许多女性就选择了婚前公证。法律界人士认为，用婚前合同来约束自己和对方，不仅在一定程度上可以避免以金钱、财产为筹码的“功利型”婚姻，而且为法院及时妥善地解决离婚时的财产纠纷提供了重要的裁判依据。华中农业大学经济管理学院副教授青平认为，女性买房与女性的人格特征有关，越是具有开放性、思维超前、注重人生长远谋划的女性，买房的意愿就越强烈；女性买房与女性的自我观念有关。越是注重自我发展、越是注重自身生活质量的女性，买房的意愿就越强烈；女性买房也是女性追求安全心理的反映：竞争压力、社会流动、人际关系淡漠等，都使得女性生活中的不确定性增多，房子作为不动产，是安全的象征。单身女性不仅需要事业的“前台”，更需要自己可以放松和宣泄情绪的“后台”———属于自己的房子。青平认为，房子对于女性的含义与对于男性的含义是有差别的。这里面隐藏着房地产业的新商机。随着女性经济地位的提高，选择自己购买一套房产的单身女性会越来越多。有许多成功的女性，认为购房投资是她们得到社会认可的一种表现形式，这也许是众多女性加入购房大军的心态写照。国内著名地产商冯仑曾有个观点，适婚女青年推动了房价的上涨。他的观点是，适婚女青年一是自己买房比例增加，二是乐于选择有房的男性作为伴侣，制造了大量的市场需求，并推动了房价上涨。一家房产专业网站做过一次关于女性买房的调查。其中，“如果我有钱，第一件事是买房子”，63.2%的女人表达了这种愿望。越来越多的年轻职业女性在婚前便购买了属于自己的住房，这样做既是为了追求独立的生活，也是一种投资。（文中所涉人物均为化名）