通过税收扭转住宅贪大求阔

　　建设部重申“90平方米占七成”

　　早报讯建设部部长汪光焘23日在全国建设工作会议上表示，将全力扭转当前住宅供应与消费中的“贪大求阔”现象，通过“有区别的税收政策”等遏制盲目消费。

　　他同时表示，套型建筑面积90平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积70％以上的结构比例要求不得有“丝毫折扣”。

　　税收遏制盲目消费

　　“我国人口众多，土地、能源、资源都很紧张，人均占有量极低，决定了我国不能占用大量土地、消耗大量钢材、淡水和能源建设住宅，住房消费模式不能维持现状。”汪光焘说。

　　根据有关部门此前提供的调研数据，我国40个重点城市住宅平均套型面积为113平方米，其中16个城市超过120平方米。“90平方米占七成”不打折

　　汪光焘表示，必须坚决扭转近几年来90平方米以下套型供应量占比不足20％的现实状况，制止部分企业追逐自身商业利益，片面供应“大户型”、哄抬房价的行为。通过不断完善金融税收政策，支持合理消费，遏制不顾资源、环境的盲目消费。

　　据悉，6月份，建设部将会同有关方面，对各地新建住房套型结构比例要求的落实情况进行年度考核。

　　仅靠市场无法住房公平

　　汪光焘表示，房地产市场调控尽管取得了一定成效，但一些突出问题仍未得到根本性解决，包括：商品住房供应结构性矛盾依然突出；部分城市房价上涨仍然较快；部分地区住房保障制度建设滞后等。

　　汪光焘认为，从十多年的改革和探索的实践看，仅靠市场机制无法解决住房领域的社会公平问题。今年要继续把控制住房价格过快上涨纳入政府工作的目标责任制。（新华）

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