2007成都楼市中小户型唱主角

　　早报讯（记者罗向明熊丽）今年成都市将加大90平方米以下户型的商品房供应量。昨（23）日，成都市房管局召开新闻通气会，通报了2006年成都房地产市场运行情况。

　　2006年，成都商品房需求旺盛，推动了成交总量大幅增长，全市新建商品房共成交2004.24万平方米，同比增长27.8%；商品房新增供应面积2351.45万平方米，同比增长27.0%，其中住宅新增1942.44万平方米，同比增长35.1%。

　　调控效果正逐步显现

　　对于市民关心的房价问题，统计数据显示，成都房价涨幅正在逐步回落。去年，成都商品房成交均价为3680元/平方米；其中住宅成交均价为3511元/平方米。同期，五城区商品房成交均价为4472元/平方米，其中住宅成交均价为4256元/平方米，涨幅比上年同期回落3.4%，宏观调控效果正逐步显现。

　　二手房市场方面，去年全市二手房成交共703.50万平方米，其中住宅成交562.67万平方米，相当于全年商品住宅成交总量的31.5%。同期，五城区二手房共成交441.00万平方米，其中住宅成交340.05万平方米，相当于全年商品住宅成交总量的39.4%，二手房已成为市民解决住房问题的重要组成部分。

　　中小户型供应量上升

　　成都市房管局表示，今年中低收入者购房的选择会越来越多。

　　据测算，2007年成都市通过结构调整将增加住宅商品房2万多套，城区拟建设住房1034万平方米，其中商品住房830万平方米。在保持证90平方米以下中小户型商品房供应的同时，将加大其供应量。预计从今年年底开始，中小户型商品房供应比例将会明显增加，而房价的涨幅也会得到进一步控制。

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　　土地增值税去年翻番

　　早报讯（记者罗向明）成都市地税局昨（23）日在年度工作会议上透露，2006年成都市税收增幅最高的税种为土地增值税，增长幅度超过一倍，税收增幅最高的行业为房地产行业。

　　据了解，2006年成都共实现土地增值税4.63亿元，同比增长115.12％。