政策松动，民间借贷汹涌 山东“资金掮客”走向前台

　　导报记者 段海涛 济南报道

　　1月23日下午，济南市民于先生仅用了5个工作日就拿到了自己急需的70万元贷款，正好可以赶在最后期限前买下自己中意的商业用房。不过，于先生不是通过银行拿到贷款的，而是通过民间借贷公司，从两位个人手中拿到的这笔钱。

　　随着政策面的不断放宽，民间借贷公司在山东正如同雨后春笋般冒了出来，通过民间借贷公司达成的借贷金额也不断扩大，民间借贷正从“暗箱”走到阳光下。

　　民间借贷日趋火爆

　　“于先生想在北园大街再购置一处商业房产，为此曾尝试过银行渠道，但是银行年底压缩银根，没贷出来。”促成这项业务的山东世纪金键投资公司总经理吴衍明告诉记者，“于先生以自己现有的商业用房做抵押，仅用5天我们就给他联系好资金提供者，并促成了交易。”

　　筹资时间长、手续繁琐甚至批不下来，是很多人放弃银行转而寻求民间借贷的根本原因。吴衍明告诉记者：“民间借贷限制较少，比如对借款人没有年龄和用途限制，银行不做的平房也可充当抵押物。”记者了解到，在世纪金键，借款人只要有真实需求、有抵押物、有收入来源，就可以申请贷款，只要其房产抵押或汽车质押等方式通过了验证，3－5个工作日就可拿到款项。借款时间从3个月到2年不等，利率在7.5%－10%之间。还款方式也比较灵活，每月还利息，到期还本，借款人可以充分利用借款金额。

　　对于资金提供者而言，民间借贷也是不错的理财方式，7.5%－10%的年收益率明显高于银行存款利率。假如投资者放贷20万元，按每年8%的年利率计算，那么他一年就能获取16000元的利息收入。而世纪金键“只贷不存，不摸钱”的机制，和借贷双方一对一交流、实物抵押的模式，也充分保证了资金的安全。从开展业务到目前为止，还没有出现逾期不还或坏账现象。吴衍明介绍说，由于风险低、收益高，想通过世纪金键委托理财的资金一度远大于借款的需求。

　　据记者了解，两年多的时间内，仅世纪金键一家公司就促成了486笔民间借贷业务，交易金额达到7400多万元，平均每笔15万元以上。而据青岛市投资管理协会提供的数字显示，2005年青岛企业贷款规模年均3000亿元，其中民间借贷额高达200亿元。据保守估计，山东全省的民间借货额在300亿元以上。

　　政策面默许 风投公司关注

　　1月21日，中国人民银行研究局副局长焦谨璞称，有关部门正加快制定放贷人条例，进一步开放信贷市场。吴衍明认为，这将有利于完善当前小额信贷组织等存在的法律环境，同时还有利于民间信贷的阳光化，民间借贷公司面临巨大的发展契机。

　　而在实际的运作中，地方政府部门已经默认了民间借贷的存在，“在房管局，个人间的房屋抵押已经可以办理；在交管部门，汽车的相互质押也完全可行，这说明了政府部门对民间借贷的认可和支持。”吴衍明告诉记者。

　　据了解，在2006年12月份世纪金键聊城加盟店成立时，当地的人民银行和政府部门领导亲自道贺，加盟方则是当地人民银行和信用社的退休人士。而在1月19日另一家民间借贷公司肯雅隆民间金融总部举行的周年庆典上，也有来自政法、工商和银行等部门的人士参与。

　　面对日益明朗的政策环境，民间借贷机构纷纷摩拳擦掌，准备大干一番。“上个月我们刚在滨州、淄博和聊城成立了加盟店，今年我们准备把交易额做到1亿元，在山东80%的地市建立分支机构，并在河北、辽宁等地发展加盟伙伴。”说起未来的发展，吴衍明信心十足。

　　民间借贷的巨大市场也吸引了越来越多的投资者涉足这一领域。据了解，在民间借贷比较活跃的青岛，2005年从事民间借贷的机构才23家，2006年则猛增到35家；济南目前也有近20家类似机构。而风险投资开始关注民间借贷机构并计划注资更可以证明这一领域将成为投资热点。据了解，目前青岛的福元运通已经受到多家风险投资的关注，有些已经进入实质谈判阶段，有望获得5000万元注资。青岛当地一些规模较大的借贷机构也正积极与风险投资接触，以获得布点圈地、开展更大规模业务的资金。

　　两年20家个人融资想找它 青岛民间借贷生意做大了

　　市民孙先生想把自己的一套1985年建成的房子抵押后，取得资金购买另一处房产。咨询银行机构后，银行方面称，只办理十年内的房子的抵押。正当孙先生失望之际，有人建议他去找一家民间借贷公司，像他这样的房子可以方便地贷到一笔资金。

　　民间借贷，这种2003年刚刚进入青岛的投融资中介机构，在人们关注的目光中一路走来，当然，其中包含的不单是赞同，还有怀疑和试探。

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　　央行济南分行报告建议依法规范民间借贷

　　2004年10月快到月中了，济南市历城港沟镇小窑厂(个体企业，制造砖瓦)的厂长着急了，9月份的电费将近15000元，月中前交不上就要被拉电闸那损失可就大了，可资金一时周转不过来。和前几次一样，他又找到了神武村的李允成，通过担保人签订借款合同，约定在2个月内还款，利息2分(月利2%)。第二天窑厂厂长拿到资金交上了电费，保证了企业正常生产。

　　“去银行贷款也可以，但一套审批程序走下来要好多天，着急用钱的时候根本不行，另外银行贷款也比较难。”一位向李允成借过款的村民对《第一财经日报》记者表示。