2007 中产城东提速跑

　　四川新闻网-成都商报讯

　　（记者刘洵）上周四(25日)，本报举办的“2007中产城东城市区域发展研讨会”汇集了今年城东几乎所有房地产项目的相关负责人、知名房地产市场调查机构和部分购房者。到会的城东楼盘负责人一致认为，去年底“东调”的基本结束是一道分界线，“中产城东”将从2007年开始逐渐呈现价值。

　　城东 迎来中产时代

　　本报于2004年率先提出“中产城东”的口号，这在当时被看作是一次大胆的假设和推断。而当时宏信房产所开发的上东阳光、华润置地开发的翡翠城成了直接的受益者，宏信房产营销总监兰飞说：“如今中产城东的逐步实现，让城东焕发了第二次青春。在城东，舒适宜居的住宅以及浅丘起伏的地貌，将为成都人提供更美好的生活。”华润置地营销总监张青萍也表示，2004年初翡翠城的开发，让华润第一次接触了成都，也坚定了他们对城东的信心。如今华润在城东的大规模开发布局，正是来自于这种信心。青年房产总经理助理沈旭成称，“中产城东”的提出本身就是一个创举，它可以说几乎涵盖了未来城东的各个方面，这也注定了中产城东从规划建设开始就有很高的起点。

　　显然，在两年后的今天，当“中产城东”这个话题再次被摆在桌面上，大家更关心的是“中产城东”在未来所能为城市提供的生活方式以及楼市结构的重组。在城东致力于土地一级开发整理的阳光100置业推广部经理黄景文说：“我们更关注未来中产城东的居住圈层，这是社会的中坚力量，是城市的脊梁，是最有活力、最有希望的一群人。因此我们要奉献出符合这群城市精英需求的产品。”

　　城东 今年楼市主战场

　　在研讨会上开发商对2007年城东区域房地产发展的趋势进行了全盘梳理。蓝光地产、华润置业、首创置业、万达地产等开发企业营销负责人一致认为，社会结构的巨大变化、房地产重点投资区域的变迁、土地供应的走势以及“东调”的结束，将使城东在今年成为成都楼市竞争的“主战场”。

　　万达地产策划部经理袁林认为，城东的发展已经进入良性循环，万达等国内一流商业地产开发商在东二环所营造的城市商业综合体，正是根据城东的发展而做出的商业决策。作为外来开发商的代表，负责首创置业AZ-TOWN营销策划的金网络营销公司总监彭致远说：“我们希望用自己对成都的理解，联合各方资源，妥善统筹，用我们开发城市住宅和中心商业的经验，为东二环未来的繁荣做出贡献。”佳宏地产策划部经理谭敏说：“东大街东延线的发展，将让几年来闭塞于城市发展之外的沙河堡片区重新焕发活力，我们未来的项目也选址在城东，这充分说明了我们对城东的信心。”而华信大足副总周虹在谈到其未来十年在龙泉的发展时，说：“在东山国际，我们已不仅仅是卖房子的概念，我们是造一座城镇，我们更关注的是区域的可持续发展，以及项目的后发优势。城东的变迁坚定了我们对项目发展计划的信心。”