对银行来说,办理个人抵押贷款几乎不存在风险。因为银行手里握有贷款人的房产或其他抵押物,而且抵押率压得很低。但对于贷款人来说,万一股市大跌,贷款者就要面临巨大的还款压力。
本报济南1月29日讯 根据银监会的要求,信贷资金严禁进入股市,任何企业和个人不得利用贷款买卖股票,一经发现立即收回。
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29日上午,记者首先来到了一家国有银行的省级分行,称准备办理房产抵押贷款。在这家银行的理财中心,工作人员首先给记者作了一份个人信用报告评分,然后开始通过电脑计算记者最终可能贷到多少。整个过程不到5分钟的时间,而且自始至终,从未过问贷款的用途。当记者试探着问“这笔钱是否能够用于购买股票”时,他不耐烦地朝记者摆了摆手说:“你不要告诉我你要买股票,这样我们信贷员很难再给你谈下去。这笔钱打到你的账户上,你愿意干什么就干什么,只是不要说出来。”
从这家银行出来之后,记者又来到了附近一家规模较小的股份制银行。说到“贷款炒股”,这位工作人员表示,这在原则上禁止,但在实际操作中不存在问题,“你可以先开个普通账户周转一下,不要直接进股市”。
若严格按照贷款程序办理,银行完全能够控制贷款的流向。一家股份制银行贷款部门负责人告诉记者,贷款发放之前,银行首先要了解客户的消费用途,并按照“上家原则”来发放贷款:如果贷款买房就直接将钱打到开发商账户上;贷款买车就会将钱打到汽车经销商处;
如果是经营性贷款也会打到公司账上,并有贷后跟踪管理。
一边是银监会的明令禁止,一边却是银行大胆放贷。银行界人士分析认为,这主要是因为对银行来说,办理个人抵押贷款几乎不存在风险。因为银行手里握有贷款人的房产或其他抵押物,而且抵押率压得很低。但对于贷款人来说,万一股市大跌,贷款者就要面临巨大的还款压力。记 者 杨飞越实习生 高 娜
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