金陵晚报报道李晓和杨柳是一对新婚夫妻。去年4月,两人看中了陶李王巷一套20多平方米的二手房。当月,两人就跟房主陈宾签订了买卖契约,约定陈宾必须在产权过户前将落在该房里的户口全部迁出。
去年9月,李晓和陈宾赶到派出所准备迁户口,却被告知已经到了下班时间。
10月8日,夫妻俩又跟张涛签订了二手房买卖合同,并特意就户口问题作了详细的约定:李晓必须在10月14日之前将房子里的户口迁出,否则合同自动解除,李晓还得双倍返还定金。当天,张涛交了2万元定金。
10月13日,李晓陪张涛到派出所迁户口时,才发现房子里居然还有6个户口,都是陈宾留下的。
李晓很急:“你赶快迁,不然我就得赔偿人家2万元了。”
可不管李晓怎么催,到11月14日,陈宾还是没将户口迁走。李晓无奈,只得解除合同,双倍返还定金4万元。去年11月底,李晓夫妇将陈宾告上法院,要求赔偿损失2万元。“我以为他们是开玩笑的。”庭审结束后,姗姗来迟的陈宾说没想到他们会这么快就卖房子,没签户口是因为没钱交新房的契税,领不到房产证,派出所不让签。
白下区法院经审理后认为,在李晓已经告诉陈宾再不迁户口就会损失2万元的情况下,陈宾还是拒不迁出,主观上造成了李晓的损失。据此,法院判决陈宾赔偿李晓夫妇2万元。据悉,直到今年1月8日,陈宾才将户口全部迁出。(文中人物系化名) 白民 徐红霞
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