个人出租房屋实施分项缴税 需交纳税额不变

　　从今日起，北京地区个人出租房屋缴纳税款时，将可以获得个人所得税和房产税两张完税证明。昨日，北京市地税局发布的《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》作出上述规定。出租房主所需的纳税额不会因此改变。

　　《通知》规定，税务机关在按照5％综合征收率计征方式征收个人出租房屋税款时，个人所得税按0.5％的征收率计征，其他地方各税按照4.5％的征收率计征，并向纳税人填开包括房产税和个人所得税两份完税证明。

　　据介绍，由于总的征税率依然是5%，所以租房人的纳税额并未改变。