1日起，房产档案首次开始向市民公开，市民可持有效证件查询。相当于“户籍资料”的房产档案将给购房者提供重要的参考，有助于百姓在二手房交易中有效规避隐性风险。哈尔滨市房产住宅局档案信息中心首次开通了面向市民的房产档案查询业务，吸引了许多欲购买二手房的市民前来咨询。据该中心负责人介绍，房产产权档案是城市房产行政管理部门在房产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房产权属管理中直接形成的房产历史记录，是办理房屋权属登记、权属交易、权属变更、房屋抵押的凭证。
过去查询房产档案必须由房屋产权人或其委托人到房屋所在地的房产登记机关申请，由于信息不公开，导致二手房市场存在“隐性”风险。据了解，从2月1日开始，凡提供准确的房屋坐落或权属证书编号及有效证件的单位和个人，都可公开查询房产档案的记载信息，其中包括：房屋自然状况(坐落、面积、用途等)，房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等)，以及登记机关记载的其他必要信息。使得二手房交易变得更加透明，使消费者明明白白购买二手房。
本报记者 陈南 摄影报道
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