公积金贷款保费率跳水

　　公积金贷款保费率跳水

　　降幅在40％以上，一笔15年期25万元的贷款可省近千元保费

　　本报讯(记者王卫国　实习生饶兰)广州住房公积金贷款保险费率从今年起普遍下调，降幅在40％以上。昨日，广州市住房公积金管理中心还强调指出，为了保障资金安全，广州市民用公积金贷款购买一手房和二手房时，都必须购买房贷险。

　　从今年1月1日起，贷款年限1至5年的房贷险费率从原来的0.8‰降至0.45‰，5年以上至10年的将从原来的0.7‰降至0.4‰，10年以上的将全部降至0.35‰。根据房贷险计算公式，保险费＝贷款额×贷款年限×费率，原先一笔15年25万元的公积金贷款要交2250元，根据新的费率将交1312.5元，节省937.5元。

　　据了解，中消协曾将“按揭购房强定保险公司”和“个人房贷要求全额保险”列为银行业的“霸王条款”，认为强制买房贷险是一种捆绑销售的不正当竞争行为。去年，厦门、北京等地公积金管理中心都宣布不再要求贷款人必须购买房贷险。

　　昨日，广州市住房公积金管理中心相关负责人对此强调，公积金贷款必须买保险的依据是中国人民银行1998年5月9日颁布的《个人住房贷款管理办法》(银发［1998］190号)。因此，目前广州市公积金贷款必须买保险。

　　广州市住房公积金管理中心还提醒市民，购买房贷险不必按照房屋总价全额投保。根据有关规定，公积金贷款的保险金额不得低于借款额。因此，借款申请人只需按照借款金额投保即可。

　　新旧费率对照

　　图表略，详见报。