开发商要收取煤暖投资 物价部门答复：是乱收费行为

　　昨日，市民张先生给七姐妹热线反映这样一个情况：他于2006年11月底在幸福新买了一套房产，每平方米3400元，可开发商却在交房时称要再加收煤暖投资，否则不交房，如果张先生不能接受的话，可以给他退房。张先生称，据他了解，现在好像有规定煤暖投资款应包含在房价里，不需再另行缴纳。

　　记者先后与市房管局、市物价局取得联系后得知：自2004年7月1日起，开发商办理施工许可证时需缴纳城市基础设施配套费，这其中已包括该项投资，市民买房时该投资已包含在建房成本里，不需再另行缴纳费用。开发商收取这笔费用，属于乱收费。

　　针对张先生反映的问题，物价部门给予明确答复称：2004年7月1日后办理《施工许可证》的房屋开发项目，房屋开发商或供热、供气企业不得在住宅房屋销售价格之外，单独收取涉及供暖、供气的任何费用。同时，提醒广大市民，在购买房屋时，一定要仔细阅读购房合同。如发现房屋销售合同中有关城市供热、供气基础设施配套收费条文与政策规定不一致时，可主动咨询当地物价部门（烟台市物价局收费管理科的咨询电话为6244375），也可拨打当地价格举报电话12358或在网上进行反映。记者　栾静

　　编辑:傅鹏